Modern, 3 szobás, földszinti lakás kerttel – új építésű, csendes és energiatakarékos. 2026. február 1-jétől költözhető. Ez a modern és újszerű, 3 szobás saroklakás egy 2022-ben épült társasház földszintjén ötvözi a stílusos életstílust, a magas kényelmet és a csendes elhelyezkedést. A tágas, körülbelül 90 m²-es lakóterülettel modern alaprajzot, nyitott elrendezést és világos szobákat kínál. A tágas nappali és étkező, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, a lakás szívét alkotja. Itt nemcsak a padlótól a mennyezetig érő ablakokon keresztül rengeteg természetes fényt élvezhet, hanem a környező zöld növényzet gyönyörű kilátását is. A szomszédos terasz saját kertrésszel további kültéri életteret teremt – tökéletes pihenésre, kertészkedésre vagy a friss levegőn eltöltött kellemes órákra. Két jól arányos hálószoba bőséges teret kínál az egyéni lakhatási ötletekhez, és kényelmes pihenőket teremt. A modern fürdőszoba kiváló minőségű szerelvényekkel felszerelt, és elegáns kialakításával lenyűgöző, zuhanyzóval és káddal rendelkezik. A lakásban padlófűtés biztosítja a kellemes meleget és a belső klímát. A lakás modern szellőztetőrendszerrel rendelkezik, és megfelel a jelenlegi energiahatékonysági előírásoknak, biztosítva az alacsony üzemeltetési költségeket és a fenntartható életet. Két kényelmes földalatti parkolóhely és egy privát tároló tartozik hozzá. Az épületben található lift akadálymentes hozzáférést biztosít a lakáshoz, tovább növelve a lakhatási kényelmet. A helyszín vonzó, a nyugalmat kiváló közlekedési kapcsolatokkal ötvözi. A lakóövezet modern, jól karbantartott és családbarát. Bevásárlóközpontok, éttermek, orvosok, iskolák és szabadidős tevékenységek mind könnyen elérhetők. Az Eggenfelden felé tartó 6220-as buszjárat kényelmes tömegközlekedéssel biztosít hozzáférést, a főbb közlekedési csomópontok pedig gyorsan elérhetők. Ez a lakás ideális párok, kis családok vagy szakemberek számára, akik értékelik a modern életstílust, az energiahatékonyságot és az életminőséget. A nyugodt környezet, a magas színvonalú szolgáltatások és a privát kert kombinációja teszi ezt az ingatlant igazán különleges otthonná. Győződjön meg róla saját szemével – ez a lakás lenyűgözi majd!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.2.2032. Endenergiebedarf beträgt 30.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.