Ez a kivételes telek Großbeeren-Kleinbeeren keresett részén ritka lehetőséget kínál az igényes háztulajdonosoknak, körülbelül 1942 m²-en. Két, egyenként körülbelül 971 m²-es telekrészből áll. A nyugodt, zöld környezetben, zavartalan kilátással az állandóan zavartalan rétekre és mezőkre, az ingatlan ideális feltételeket kínál az exkluzív, természetközeli élethez – mindössze egy kőhajításnyira Berlintől. Már megadták az építési engedélyt egy tágas, családi ház építésére, amelyhez medence tartozik az alagsorban, terasz, modern hőszivattyús rendszer és egy akár négy autó befogadására alkalmas garázs. Az építési engedély 2029-ig érvényes, a Teltow-Fläming kerület előírásainak megfelelően. Az építkezés így gyorsan megkezdődhet – megtakarítva a tervezési költségeket és felgyorsítva az új otthonhoz vezető utat. Különösen figyelemre méltó a békés, családbarát környezet magas rekreációs értékével, valamint a vidéki báj és a fővároshoz való gyors hozzáférés vonzó keveréke a B101-es és A10-es autópályákon keresztül. Akár privát, rengeteg fejlesztési lehetőséggel rendelkező nyaralóként, akár jövőbiztos befektetésként egy keresett, növekvő régióban: ez az ingatlan ideálisan ötvözi a helyszínt, a méretet és a potenciált.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.