Neubiberg egy különösen csendes lakóutcájában várja Önt ez a tágas, körülbelül 850 m²-es építési telek – egyedülálló lehetőség azoknak a családoknak, akik értékelik a természetes, biztonságos és szomszédsági környezetet. A tisztán lakóutcában való elhelyezkedés maximális nyugalmat és csendet, átmenő forgalom hiányát és különösen gyermekbarát környezetet garantál – ideális azok számára, akik értékelik az életminőséget, a magánéletet és a zöld környezetet. A telek jól megtervezett elrendezése bőséges teret kínál az egyéni igényekre szabáshoz – legyen szó tágas kertről, napos, délnyugati fekvésű teraszról, játszóterekről vagy stílusos kertrendezésről. A telekre már léteznek a Regnauer Hausbau által jóváhagyott tervek. A tervek egy modern, időtlen építészettel, jól megtervezett alaprajzokkal és fenntartható energiakoncepcióval rendelkező, kiváló minőségű ikerházat írnak elő. Az építkezés megfelel a KfW Efficiency House Standard 40 előírásainak, amely nemcsak kivételesen alacsony energiaköltségeket biztosít, hanem kellemes és egészséges lakókörnyezetet is teremt. Ez a terv két ikerház vagy egy nagy családi ház/villa építésére vonatkozik. Alternatív megoldásként saját maga vagy saját építőipari céggel is megépítheti. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot ezzel kapcsolatban. Az ajánlat egy meglévő építési engedéllyel rendelkező, beépítetlen telekre vonatkozik. Egy külső házgyártó látványtervei és tervdokumentumai a lehetséges építési lehetőségeket szemléltetik. Ezek nem jelentenek jogilag kötelező érvényű építési kötelezettséget vagy elkötelezettséget. A vevő nem köteles a javasolt építőipari vállalattal építkezni. Amennyiben a vevő a telek megvásárlása után önként úgy dönt, hogy a Regnauerrel dolgozik együtt, ez kizárólag a vevő és az építőipari vállalat közötti külön építési szerződés alapján történik. A Von Poll Immobilien GmbH nem részese ennek a szerződésnek, és nem vállal érte felelősséget. A környéket stílusos családi házak, gondozott kertek és érett fák jellemzik. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és tömegközlekedési kapcsolatok könnyen elérhetőek. Ugyanakkor élvezheti a tisztán lakóövezet nyugalmát – a városi közelség, a természettel való kapcsolat és a magas életminőség ritka kombinációját. Örömmel adunk további információkat, és elkísérjük Önt új otthonába Neubibergben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.