85080 GAIMERSHEIM
Tágas, jól karbantartott, kétszobás, tetőtéri lakás erkéllyel
- ca. 58 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 259.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25146024
Parkolóhely
1 x Garázs, 12500 EUR (Eladó)
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1999
Hálószobák
1
Jutalék
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
115,40 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
16.01.2030
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1999
Energiaforrás
Gáz
Leírás
Tágas, jól karbantartott és napos, kétszobás, erkélyes lakás egy kis családi tulajdonban lévő társasházban, Gaimersheim egy kívánatos lakóövezetében. A világos lakás tágas nappalival és étkezővel, erkélykapcsolattal, különálló, ablakos konyhával, hálószobával, káddal, mosdóval és WC-vel felszerelt fürdőszobával, valamint gardróbbal ellátott előszobával rendelkezik. A lakás jelenleg a tulajdonos által lakott, és azonnal beköltözhető vagy megegyezés alapján bérbe adható.
Helyszínek
Leírás
Der Markt Gaimersheim liegt im Nordwesten von Ingolstadt direkt an der Stadtgrenze und besticht mit seiner hervorragenden Infrastruktur, angefangen bei Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Erlebnisbad, Tennishalle, Sportvereinen, Grund- und Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem Altenheim, sowie einem Gymnasium. Darüber hinaus verfügt der Ort über eine hervorragende Busverbindung nach Ingolstadt. Auch der Weg zur Anschlussstelle Lenting (BAB A9) ist relativ kurz. Das Einkaufszentrum Westpark ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Die Tore der Audi AG sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterhin verfügt Gaimersheim über einen eigenen Bahnhof, weshalb die Lage auch für Pendler ideal geeignet ist.
Jellemzők
- 2 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon
- Baujahr 1999, Erstbezug 2000
- Laminatböden in Holzdekor
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC
- Kunststofffenster, 2-fach-Verglasung mit Rollläden
- Einzelgarage mit Stellplatz davor (zzgl. 12.500,- €)
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.1.2030. Endenergieverbrauch beträgt 115.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Alaprajz
85080 GAIMERSHEIM
Tágas, jól karbantartott, kétszobás, tetőtéri lakás erkéllyel
ca. 58 m² • 2 Szobák • 259.000 EUR
Szolgáltató
- Andreas Lindner
- Shop Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt