- ca. 130 m² Hasznos lakótér
- ca. 752 m² Földterület
- 4 Szobák
- 2.349 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
VPI25116020-M
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Az ingatlan állapota
Teljeskörűen felújított
Fürdőszobák
2
Építés éve
1997
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiafogyasztás
97,78 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
24.09.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1997
Energiaforrás
Olaj
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Az 1997-ben, masszív építési módszerekkel épült családi ház kiváló minőségű kivitelezéssel nyűgöz le. Az idei évben végzett átfogó modernizáció jól karbantartott és modern jelleget kölcsönöz a háznak. A világos, négy szoba barátságos és hívogató lakókörnyezetet teremt, magas komfortfaktorral. Különös előnye a különálló, önellátó fegyverraktár, amely ideális irodaként vagy gyakorlótérként, vagy akár a lakótértől elkülönülő otthoni irodaként is. Itt a szakmai és a magánélet kényelmesen kombinálható egy fedél alatt. Az ízlésesen parkosított és gondosan karbantartott kert tágas, fedett terasszal csábít a pihenésre, miközben teret kínál a kertészkedéshez is. A fedett parkoló védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben. Az alagsorban található meglévő helyiségek sokféle felhasználási módot és bőséges tárolóhelyet kínálnak. Ez a csodálatos ház csendes helyen található, ötvözve a természetközeli élet előnyeit a városi élet hasznával. Különböző bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és a tömegközlekedés is könnyen elérhető.
Helyszínek
Leírás
Borgsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Hohen Neuendorf im brandenburgischen Landkreis Oberhavel und liegt am nördlichen Stadtrand von Berlin. Der Ort befindet sich eingebettet in eine grüne, waldreiche Umgebung. Diese Lage im sogenannten „Berliner Speckgürtel“ vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnanlage mit der Nähe zur Hauptstadt und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Durch die umliegenden Wälder, Felder und Wasserläufe entsteht ein hoher Freizeitwert. Spaziergänge, Radtouren oder Wassersportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und verschiedene Dienstleister befinden sich direkt im Ortsteil oder in den umliegenden Orten Birkenwerder, Hohen Neuendorf und Oranienburg.
Borgsdorf verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss der Linie S1 (Berlin- Wannsee- Oranienburg). Dadurch besteht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt oder in Richtung Norden nach Oranienburg, mit seinen weiterführenden Zugverbindungen in das Land Brandenburg bis hin zur Ostsee. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien der Oberhavel Verkehrsgesellschaft, etwa die Linie 816, die Borgsdorf mit Velten, Hohen Neuendorf und weiteren Ortsteilen verbindet. So ist auch ohne Auto eine gute regionale Erreichbarkeit gewährleistet.
Für Autofahrer ist Borgsdorf über die Landstraße L20 sowie die Bundesstraße B96/B96a hervorragend angebunden. Über den nur wenige Kilometer entfernten Anschluss an die Autobahn A10 (Berliner Ring) bei Birkenwerder erreicht man sehr schnell alle Richtungen, etwa nach Berlin, Potsdam, Hamburg und Rostock. Die Fahrzeit in das Berliner Stadtzentrum beträgt mit dem PKW ca. 20 bis 30 Minuten.
Borgsdorf ist durch ein gut ausgebautes Netz an Radwegen mit den Nachbarorten verbunden. Die Wege entlang der Bahntrasse und durch die angrenzenden Waldgebiete ermöglichen sichere und landschaftliche reizvolle Routen. Für kurze Wege innerhalb des Ortes sind auch Fußwege und verkehrsberuhigte Zonen vorhanden.
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 97.78 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C.
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16556 BORGSDORF
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ca. 130 m² • 4 Szobák • 2.349 EUR
Szolgáltató
- Holger Brandt
- Shop Hohen Neuendorf
- Berliner Straße 23
- 16540 Hohen Neuendorf