Exklusive möblierte Maisonette-Wohnung mit Smart Home, Wärmepumpe, PV-Anlage & hochwertiger Ausstattung

Luxuriös wohnen auf zwei Ebenen – stilvoll, modern und technisch auf höchstem Niveau.

Diese außergewöhnliche, voll möblierte Maisonette-Wohnung verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und zukunftsorientierte Haustechnik zu einem ganz besonderen Wohnambiente. Großzügige Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche exklusive Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu einem Zuhause für höchste Ansprüche.

Wohnen & Genießen

Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch einen hochwertigen großformatigen Fliesenboden, eine angenehme Fußbodenheizung und einen eleganten Kamin, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Küche mit hochwertiger Granit-Arbeitsfläche. Besonders praktisch: Hinter der Hauptküche befindet sich eine zusätzliche, hochwertig ausgestattete Mini-/Vorbereitungsküche. Ein Wasserhahn mit Funktionen für Sprudelwasser und kochendes Wasser sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die bodentiefen bzw. großzügigen 3-fach verglasten Schüco-Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine moderne, hochwertige Optik.

Smart Home & Technik

Technisch lässt die Wohnung kaum Wünsche offen:

- Smart-Home-System mit Steuerung per Smartphone - ntegrierte Lautsprecher/Boxen - hochwertige, integrierte Downlights, dimmbar - Wärmepumpe - kontrollierte Belüftungsanlage - Ausführung nach KfW-40-Plus-Standard - PV-Anlage mit Stromspeicher - hochwertige, deckenhohe Türen - Treppenanlage mit integrierter, direkter Beleuchtung

Die Kombination aus moderner Haustechnik und hochwertigem Innenausbau schafft ein besonders komfortables und energieeffizientes Wohngefühl.

Außenbereich

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit überdachtem Pavillon – ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende oder zum Empfang von Gästen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.

Hochwertige Bäder

Das hochwertige Gäste-WC verfügt über eine begehbare Dusche, eine Handtuchheizung sowie eine beheizbare Toilettenbrille.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das großzügige Masterbad mit Anschlüssen für eine Whirlpool-Badewanne.

Schlafen & Arbeiten

Das Obergeschoss bietet mehrere individuell nutzbare Bereiche. Das großzügige Master-Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich hell und attraktiv an der Ecke der Wohnung. Über einen Durchgang besteht zudem eine Verbindung zum zweiten Schlafzimmer.

Für konzentriertes Arbeiten steht ein hochwertig eingerichtetes Office mit höhenverstellbarem Schreibtisch zur Verfügung.

Auch der Hauswirtschaftsraum wurde hochwertig und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Anforderungen.

Einziehen und Wohlfühlen, der Mietpreis enthält außerdem sämtliche anfallenden Nebenkosten inkl. Stellplatz (Pauschalmiete).

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.