65779 KELKHEIM
Hangulatos kétlakásos ház központi helyen, gyalogosan elérhető távolságra a városközponttól.
- ca. 170 m² Hasznos lakótér
- ca. 437 m² Földterület
- 8 Szobák
- 485.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25082138
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Építés éve
1955
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
G
Végső energiaigény
208,40 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
17.09.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1955
Energiaforrás
Elektromosság
Energiaforrás
Elektromosság
Fűtési rendszer
Egyszintes fűtési rendszer
Leírás
Kelkheim Mitte központi részén kínáljuk ezt a kétlakásos házat, amely ideális családok számára. A Kelkheim Mitte vasútállomás, valamint a közeli éttermek és egy szupermarket mindössze 2 perces sétára található. Az 1955-ben épült és 1974-ben kibővített ingatlan jelenleg körülbelül 170 négyzetméternyi lakóteret kínál, így bőséges teret biztosít a vevőnek elképzelése megvalósításához. A helyiségek sokfélesége lehetővé teszi a családok számára, hogy alkalmazkodjanak a különböző igényekhez, legyen szó akár családi házról, akár többgenerációs otthonról. Bár a ház némi felújításra szorul, szerkezete szilárd. A házhoz közvetlen bejárattal rendelkező garázs és egy további parkolóhely tartozik. Várjuk jelentkezését.
Helyszínek
Leírás
Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie der „Opel Zoo“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub. Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit.
Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.
Jellemzők
- zentrale Lage
- Baujahr 1955 als Zweifamilienhaus/ Anbau 1974
- Sanierung ist notwendig
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 208.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist G.
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65779 KELKHEIM
Hangulatos kétlakásos ház központi helyen, gyalogosan elérhető távolságra a városközponttól.
ca. 170 m² • 8 Szobák • 485.000 EUR
Szolgáltató
- Daniel Scheffler
- Shop Hofheim am Taunus
- Hauptstraße 39-41
- 65719 Hofheim