- ca. 149,22 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.013 m² Földterület
- 4 Szobák
- 253.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25261195_a
Ház típusa
Családi ház
Parkolóhely
1 x Garázs
Modernizálás / felújítás
2017
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
2
Építés éve
1978
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiafogyasztás
85,40 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
07.06.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1978
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Leírás
Ez a családi ház egy körülbelül 1013 m²-es bérelt telken található, és körülbelül 149 m² lakóteret kínál két szinten. Az 1978-ban épült házba egy világos folyosón keresztül lehet bejutni. A konyha mellett ezen a szinten található egy kádas fürdőszoba és egy hálószoba/dolgozószoba. A ház szíve a tágas nappali (kb. 50 m²), amely az egész déli oldalra kiterjed. Télen egy nyitott kandalló biztosítja a kellemes meleget. Egy nyitott falépcső vezet az emeletre. Ez a rész nyitott elrendezésű, és egy nagy hálószobát foglal magában az oromzat végén, tágas, nyugatra néző ablakkal, egy zuhanyzós fürdőszobát és egy másik hálószobát. Egy lehúzható létra biztosítja a tetőtéri feljutást. A déli fekvésű terasz és a kert egy kis tóval és pavilonnal a nappaliból közelíthető meg. Az ingatlan egy zsákutcában található, ahol a nagy garázs is található. A házhoz teljes pince tartozik, amely bőséges tárolóhelyet kínál. Az ingatlan üres és azonnal beköltözhető. Örömmel elküldjük Önnek a virtuális 360°-os túra linkjét. Az ingatlan bérleti szerződéssel rendelkező telken található, amelynek fennmaradó futamideje 52 év, és a havi földbérleti díj 95,39 euró. A bérlő magánszemély.
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 85.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
31162 BAD SALZDETFURTH
Az új jólléti helyed Heindében
ca. 149,22 m² • 4 Szobák • 253.000 EUR
Szolgáltató
- Maren Nilson
- Shop Hildesheim
- Goschenstraße 77
- 31134 Hildesheim