Doppelhaushälfte-Wohnen mit Weitblick in Pohlhausen

Diese attraktive Doppelhaushälfte in einer sehr ruhigen Wohnstraße überzeugt durch ihre besondere Split-Level-Bauweise. Großzügige und helle Räume sowie einen beeindruckenden Panoramablick in Richtung Remscheid runden den Wohnkomfort ab. Die durchdachte Architektur bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie und schafft zugleich eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen.

Das 1,5 geschossige Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier erwarten Sie helle und freundliche Räumlichkeiten mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Essbereich mit angrenzender Küche und einer Diele mit Gäste-WC. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Diese Ebene wird durch eine Daikinanlage klimatisiert. Ausgänge zur Terrasse und Loggia ermöglichen den direkten Weg ins Freie. Die Einbauküche von Nobilia ist funktional ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen angrenzenden praktischen Vorratsraum.

Im ersten Untergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie ein komfortables Wannenbad mit WC. Ein separater Saunaraum bietet darüber hinaus die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag im eigenen Zuhause zu entspannen. Hier steht Ihnen eine weitere Loggia zur Verfügung.

Das zweite Untergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafräume, mit Gartenzugang sowie ein Duschbad mit WC. Damit bietet die Immobilie insgesamt vielseitig nutzbare Räume – ideal für Familien, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Von diesem Geschoss aus gelangen Sie in den Gartenbereich.

Die zahlreichen Außenbereiche auf der Süd- und Nordseite bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Möglichkeiten, die Sonne, die frische Luft und vor allem den herrlichen Blick zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Auch technisch bietet das Haus interessante Ausstattungsmerkmale. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasheizung von Vissmann. Eine im Jahr 2022 installierte Photovoltaikanlage mit einem 16 kWh Speicher ergänzt die Haustechnik und bietet die Möglichkeit, den benötigten Strom selbst zu erzeugen. Weiterer Stauraum wird durch den Hauswirtschaftsraum und den Kellerraum gartenseitig geschaffen.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren hierzu mit uns einen Besichtigungstermin.

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