Munka és lakhatási lehetőségek egy fedél alatt – sokoldalú kereskedelmi ingatlan fotovoltaikus rendszerrel. Ez a vonzó és sokoldalú, 2014-ben épült kereskedelmi ingatlan lenyűgözi a jól megtervezett elrendezését, modern felszereltségét és kiváló felhasználási lehetőségeit. A körülbelül 540 m²-es összterület ideális feltételeket kínál termeléshez, szállításhoz, kereskedelemhez vagy raktározáshoz. A körülbelül 330 m²-es raktárterület optimálisan strukturált egy 54 euroraklap befogadására alkalmas magasraktári rendszernek köszönhetően. A nagyméretű szekcionált kapu (3,50 × 4,00 m) lehetővé teszi a kényelmes szállítást. Ezenkívül egy körülbelül 108 m²-es galéria is rendelkezésre áll 500 kg/m² teherbírással – ideális bővített raktárhelyiségként vagy további irodai munkaállomások kialakítására. Az iroda/lakóterület körülbelül 110 m²-es, és rugalmasan használható kereskedelmi vagy magáncélokra. Ez a terület jelenleg egy modern kétszobás lakássá van átalakítva, és egy teljesen felszerelt konyhával, egy világos zuhanyzóval, egy hálószobával és egy külön irodával rendelkezik. A hangszigetelt fa mennyezetek, az elektromos redőnyök és a padlófűtés (az irodában/lakásban és részben a folyosón) kivételesen kellemes beltéri klímát teremtenek. A légkondicionáló és a padlófűtés/szellőztető berendezések tovább fokozzák a kényelmet. Az ingatlan egy 1052 m²-es telken fekszik, tágas kültéri területtel, hat parkolóhellyel és további parkolási lehetőséggel a tágas udvarban. Külön vendégmosdó is rendelkezésre áll. Az épület technológiája különösen energiahatékony: a pelletfűtés és a 21 kWp-s fotovoltaikus rendszer egy 10 kW-os tárolóegységgel gazdaságos és fenntartható üzemeltetést, valamint alacsony energiaköltségeket biztosít. Ingatlan jellemzői: • Modern, sokoldalúan használható kereskedelmi épület • Teljes terület kb. 540 m² • Magasraktáros gyártó- és raktárcsarnok • Rugalmasan alakítható, nagy teherbírású galéria • Az irodaterület lakásként is használható • Modern energia- és épülettechnika (pelletfűtés, fotovoltaikus rendszer, padlófűtés, légkondicionáló) • Tágas kültéri területek több parkolóhellyel Ez az ingatlan ideális feltételeket kínál a modern, hatékony és bővíthető kereskedelmi teret kereső vállalatok számára – a lakás és a munka intelligens kombinálásának lehetőségével kombinálva. Várjuk megkeresését!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2031. Endenergieverbrauch beträgt 69.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.