Tágas, kerttel és halastóval rendelkező bungaló csendes helyen. Eladó egy teljesen alápincézett, 1983-ban épült bungaló egy kivételesen csendes lakóövezetben. Az ingatlan, körülbelül 122 m²-es tágas lakóterületével ideális feltételeket kínál a kényelmes, egyszintes élethez. A hozzá tartozó telek körülbelül 807 m²-es, és számos lehetőséget kínál. A bungaló összesen 5 szobából áll, köztük 3 hálószobából, amelyek sokféleképpen használhatók, például gyerekszoba, vendégszoba vagy irodaként. Az otthon szíve a tágas nappali, amely fatüzelésű kályhával van felszerelve, így hangulatos légkört teremt. A beépített konyha is tartozik hozzá, amely minden szükséges felszerelést kínál az étkezés elkészítéséhez. Az ingatlanban modern fürdőszoba, valamint egy további vendég WC is található, ami mind a lakók, mind a vendégek kényelmét fokozza. A tágas terasz szabadtéri kikapcsolódásra csábít, és hozzáférést biztosít a gondozott kerthez, ahol egy kis halastóval is rendelkezik. Itt pihenhet és élvezheti a környező zöld növényzet látványát. Az ingatlan praktikus és átfogó jellemzői különösen figyelemre méltóak: a dupla garázs és a két parkolóhely bőséges helyet kínál több jármű számára. A központi gázfűtés hatékony fűtést biztosít az egész házban, a berendezési tárgyak és berendezések minősége pedig magas. A ház idilli helyen található, ideális családok vagy magánszemélyek számára, akik értékelik a nyugodt lakókörnyezetet. A nyugodt környezet ellenére az ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez és a közeli bevásárlóközpontokhoz. Felhívjuk figyelmét, hogy a megtekintést csak személyes kapcsolatfelvétel és a jelenlegi finanszírozás igazolása után tudjuk megszervezni. Várjuk megkeresését a kapcsolatfelvételi űrlapon keresztül, és a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.