- ca. 58 m² Hasznos lakótér
- ca. 2500 m² Földterület
- 3 Szobák
- 99.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26205050
Építési mód
Fakeret
Fürdőszobák
1
Építés éve
1972
Hálószobák
2
Jutalék
Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
338,70 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
11.06.2029
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1972
Energiaforrás
fa
Energiaforrás
Elektromosság
Fűtési rendszer
Tűzhely
Ingatlan leírása
Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Holzhaus anzubieten, das sich inmitten der Natur auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2500 m² erstreckt. Das Haus ist ideal für Naturliebhaber und bietet die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und in eine Welt der Ruhe und Erholung einzutauchen.
Die Lage ist dabei wirklich einzigartig: Das Holzhaus befindet sich direkt angrenzend an weitläufige Wälder und Wiesen, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Hier können Sie ausgedehnte Wanderungen, entspannte Radtouren oder einfach nur die unberührte Natur genießen. Die Umgebung bietet nicht nur eine wunderbare Kulisse, sondern auch eine vielfältige Tierwelt, die häufig in der Nähe beobachtet werden kann. Zudem ist der erste Wohnsitz hier gerne gesehen, was dieses Objekt besonders attraktiv für all jene macht, die das Leben im Einklang mit der Natur bevorzugen.
Das Holzhaus selbst ist ein wahres Liebhaberobjekt, das sich durch seine charmante Bauweise und nachhaltigen Materialien auszeichnet. Es erstreckt sich über drei Ebenen, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Auf einer Ebene finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und großen Fenstern. Auf der etwas tiefer gelegenen Ebene befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Ausgang zum Freisitz, Bad und ein weiterer Raum. Das Dachgeschoss wartet mit einem Schlafzimmern und einem weiteren, vielseitig nutzbaren Raum auf, der als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Der Außenbereich des Holzhauses ist ein weiteres Highlight. Das großzügige Grundstück ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Entfaltungsmöglichkeiten. Ein großer Unterstand bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein überdachter Freisitz auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Hinzu kommt eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Es ergibt sich idyllische Gesamtbild, das zum Genießen und Entspannen einlädt.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Holzhaus um mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Rückzugsort für Menschen, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Leben im Grünen zu erfüllen, und lassen Sie sich von der Harmonie und den Möglichkeiten dieses besonderen Objekts verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
Helyszínek: Fintel
Elhelyezkedés leírása
Eine Lage für Naturliebhaber, nahe des Waldes, am Ende eines Feriengebietes in Fintel.
Fintel das Tor zur Lüneburger Heide Perfekt gelegen inmitten von Naturschutzgebieten und am Rande der Metropolregionen Hamburg und Bremen bietet Fintel das Beste aus zwei Welten. Einerseits ein intaktes Dorfleben mit Traditionen und Weltoffenheit, andererseits die Nähe zu den urbanen Zentren Norddeutschlands.
Fintel liegt unweit der Städte Schneverdingen, Tostedt und Buchholz in der Nordheide. Bremen und Hamburg sind in ca. 1 Autostunde zu erreichen sowie mit der Bahn z.B. von Tostedt aus in ca. 42 bzw. 32 Minuten. Die Gemeinde bietet rund 3.000 Menschen ein liebenswertes Zuhause, darunter vielen jungen Familien. Und auch die plattdeutsche Sprache wird hier auf eine Art gepflegt, die Menschen verbindet. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort ebenso wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank und Sparkasse. Es fehlt auch nicht an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, wie der Eurostrand (www.eurostrand.de) sowie weit über die Grenzen Fintels hinaus bekanntes und geschätztes Freibad.
Noch mehr Informationen finden Sie unter: www.samtgemeindefintel.de
Jellemzők
- Ebenen:
- 3 Etagen mit individueller Gestaltungsmöglichkeit
- Hauptebene:
- Großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kamin
- Große Fenster für optimale Belichtung
- Tiefe Ebene:
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Freisitz
- Bad
- Zusätzlicher Raum (z. B. für Büro oder Gäste)
- Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Vielseitig nutzbarer Raum
- Außenbereich:
- Unterstand:
- Großer Unterstand für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Freisitz:
- Überdachter Bereich zum Entspannen im Freien
- Garage:
- Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum
- Allgemeine Merkmale:
- Rückzugsort:
- Ideal für Ruhe und Erholung in der Natur
Egyéb információk
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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