Landleben mit Weitblick – Ruhe, Raum und Natur direkt vor der Haustür

Sie schätzen das Leben auf dem Land? Die Ruhe, den unverbauten Ausblick und Spazierwege, die direkt vor Ihrer Haustür beginnen? Vom stressigen Arbeitsalltag erholt man sich hier im Nu – die idyllische Lage und der herrliche Ausblick wirken wie Balsam für Körper und Geist. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet all das – und das komplett auf einer Ebene.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden und traumhafte Sonnenuntergänge genießen können.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Kinder, Gartenprojekte – und natürlich auch für Hunde. Ob Spielen, Toben oder Spaziergänge direkt von zu Hause aus – Ihre Vierbeiner werden sich hier rundum wohlfühlen.

Im Keller erwartet Sie zusätzlicher Wohnraum, ideal für Jugendliche, Gäste oder als privater Rückzugsort. Ein Badezimmer ist hier aktuell noch nicht vorhanden, lässt sich aber problemlos ergänzen.

Wer noch mehr Platz benötigt, findet ihn im großen Dachbereich, der eigeninitiativ ausgebaut werden kann – perfekt für zusätzliche Zimmer, ein Homeoffice oder Hobbyräume.

Dieses Einfamilienhaus verbindet ländliches Wohnen mit Komfort, großzügigem Grundstück, viel Potenzial und einer traumhaften Aussicht – ein Ort, an dem Mensch und Tier gleichermaßen Kraft und Entspannung tanken können.

** Die Wohnfläche von ca. 147 m² bezieht sich ausschließlich auf das Erdgeschoss. Der zusätzliche Wohnraum im Kellergeschoss mit ca. 65 m² ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten; die entsprechenden Angaben finden Sie in der Nutzflächenberechnung.*

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.12.2032. Endenergieverbrauch beträgt 75.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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