Két egymás melletti, erkélyes lakás eladó Schulenbergben. Ezek a jól karbantartott lakások vonzó lakhatási lehetőséget kínálnak Schulenbergben. Az ingatlan két egymás melletti lakásból áll, összesen körülbelül 90 m² lakóterülettel. Az összekötő ajtónak köszönhetően a lakások egyetlen, összefüggő lakótérként vagy egyedileg is kialakíthatók, így különösen rugalmasak. Alkalmasak állandó lakhelyként és nyaralóként is. A két lakás mindegyike körülbelül 45 m² lakóterülettel rendelkezik, tágas és világos. A jól megtervezett elrendezés magában foglal egy nagy nappali/étkezőt, egy konyhát, egy hálószobát és egy zuhanyzós fürdőszobát. A világos szobák hívogatóak és kellemes lakókörnyezetet kínálnak. Külön kiemelés az ingatlanhoz tartozó három erkély. Minden lakáshoz tartozik egy nagy erkély, és egy további harmadik erkély áll rendelkezésre személyes használatra. Itt élvezheti a napsütést és pihentető órákat tölthet a szabadban. Az ingatlanhoz két különálló pincehelyiség is tartozik, amelyek mindegyike körülbelül 4 m² hasznos alapterületű. Ezek praktikus tárolóhelyet kínálnak személyes tárgyak, háztartási gépek vagy sporteszközök számára. Az apartmanok egy 1963-ban épült, jól karbantartott épületben találhatók. Az egységek állapota is jól karbantartottnak mondható. A fűtést központi fűtés biztosítja. Mindkét apartman havi rezsidíja 360 euró, így az ingatlan fenntartási költségei nagyon kezelhetőek és kiszámíthatóak. A Schulenberg környékét nyugodt elhelyezkedése, valamint a szabadidős és természeti látnivalók közelsége jellemzi. Akár állandó lakhelyként, akár nyaralóként használják, ez az ingatlan számos lehetőséget kínál, amelyeket egyéni igényeihez igazíthat. Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintést szeretne egyeztetni, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Használja ki a lehetőséget, hogy többet megtudjon erről a vonzó ingatlanról. Várjuk jelentkezését! Finanszírozási lehetőségekkel kapcsolatban kérjük, vegye fel a kapcsolatot pénzügyi osztályunkkal, a "von Poll Finance"-szel és Keller asszonnyal.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.10.2027. Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.