51580 REICHSHOF
Bájos, nagy potenciállal rendelkező favázas épületegyüttes Oberwiehlben
- ca. 157 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.342 m² Földterület
- 6 Szobák
- 350.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25131015
Ház típusa
Ikerház fele
Parkolóhely
1 x Beálló, 5 x Felszíni parkolóhely, 2 x Garázs
Modernizálás / felújítás
2024
Az ingatlan állapota
Részleges Felújított
Fürdőszobák
1
Építés éve
1700
Hálószobák
4
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Üdvözöljük egy igazán egyedülálló ingatlanban! Idilli helyen, Oberwiehl közelében, egy stílusosan felújított, 17. századi favázas ikerház várja Önt – tágas pajtával kombinálva, amely változatos bővítési és felhasználási lehetőségeket kínál. Egy 1342 m²-es telken bontakozik ki egy történelmi együttes teljes varázsa, amelyet aprólékos figyelemmel modernizáltak: felújított fagerendák, modern elektromos vezetékek, új központi fűtés, felújított homlokzat hagyományos Bergisches Land burkolattal és teljesen felújított belső terek. A több mint 140 m²-es lakótér bőséges teret kínál ambiciózus lakhatási elképzelésekhez: egy hívogató étkezős konyha, egy hangulatos nappali, egy fürdőszoba, egy előszoba és hat további szoba tágas és rugalmas lakókörnyezetet teremt – ideális családok, kreatív emberek, vagy az egy fedél alatti élet és munka kombinálására vágyók számára. A szomszédos pajta további lehetőségeket nyit meg: műhely, stúdió, vagy akár további lakótér – itt szinte bármi megvalósítható. Ezenkívül a teljes ingatlan kérésre építési teleknek is kialakítható; az előzetes érdeklődések és tervek már rendelkezésre állnak. Egyedi ingatlan azok számára, akik a vidéki bájt, a masszív jelleget és a nagyszerű fejlesztési potenciált szeretnék ötvözni egy vonzó helyszínen.
Helyszínek: Reichshof
Elhelyezkedés leírása
Die Ortslage Feld liegt verkehrsgünstig rund einen Kilometer östlich der Wiehler Stadtgrenze auf dem Gebiet der Gemeinde Reichshof. Die BAB 4 liegt rund drei Kilometer entfernt und ist über die B 256 schnell zu erreichen.
Die Ortslage Feld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und hat mit seinen knapp 180 Einwohnern einen eher dörflichen Charakter, der in seinem Umfeld mit einzelnen Nebenerwerbs- Landwirtschaften bodenständig ist und ein gesundes Lebensgefühl ausstrahlt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sie in ca. 5 Fahrminuten in. Oberwiehl. Die A 4 Richtung Köln/Olpe erreichen sie in ca. 15. Fahminuten.
Jellemzők
- Haupthaus
- Scheune mit zwei Garagen und einem Carport
- historische Dielen
- großer Garten
- zentrale Lage
- Gewölbekeller
- Partykeller
- 2024 neue Brennwerttherme
- innen Lehmputz
- ca. 30 cm Außenisolierung
- Sanierung 2021
- Dachboden mit Ausbaupotential
- Scheune mit Möglichkeit zum Ausbau
Alaprajz
EG
OG
