51580 REICHSHOF
Bájos, nagy potenciállal rendelkező favázas épületegyüttes Oberwiehlben
- ca. 157 m² Hasznos lakótér
- ca. 1342 m² Földterület
- 6 Szobák
- 350.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25131015
Ház típusa
Ikerház fele
Parkolóhely
1 x Beálló, 5 x Felszíni parkolóhely, 2 x Garázs
Modernizálás / felújítás
2024
Az ingatlan állapota
Részleges Felújított
Fürdőszobák
1
Építés éve
1700
Hálószobák
4
Jutalék
Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után
Energetikai információk
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Üdvözöljük egy igazán egyedülálló ingatlanban! Idilli helyen, Oberwiehl közelében, egy stílusosan felújított, 17. századi favázas ikerház várja Önt – tágas pajtával kombinálva, amely változatos bővítési és felhasználási lehetőségeket kínál. Egy 1342 m²-es telken bontakozik ki egy történelmi együttes teljes varázsa, amelyet aprólékos figyelemmel modernizáltak: felújított fagerendák, modern elektromos vezetékek, új központi fűtés, felújított homlokzat hagyományos Bergisches Land burkolattal és teljesen felújított belső terek. A több mint 140 m²-es lakótér bőséges teret kínál ambiciózus lakhatási elképzelésekhez: egy hívogató étkezős konyha, egy hangulatos nappali, egy fürdőszoba, egy előszoba és hat további szoba tágas és rugalmas lakókörnyezetet teremt – ideális családok, kreatív emberek, vagy az egy fedél alatti élet és munka kombinálására vágyók számára. A szomszédos pajta további lehetőségeket nyit meg: műhely, stúdió, vagy akár további lakótér – itt szinte bármi megvalósítható. Ezenkívül a teljes ingatlan kérésre építési teleknek is kialakítható; az előzetes érdeklődések és tervek már rendelkezésre állnak. Egyedi ingatlan azok számára, akik a vidéki bájt, a masszív jelleget és a nagyszerű fejlesztési potenciált szeretnék ötvözni egy vonzó helyszínen.
Helyszínek: Reichshof
Elhelyezkedés leírása
Die Ortslage Feld liegt verkehrsgünstig rund einen Kilometer östlich der Wiehler Stadtgrenze auf dem Gebiet der Gemeinde Reichshof. Die BAB 4 liegt rund drei Kilometer entfernt und ist über die B 256 schnell zu erreichen.
Die Ortslage Feld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und hat mit seinen knapp 180 Einwohnern einen eher dörflichen Charakter, der in seinem Umfeld mit einzelnen Nebenerwerbs- Landwirtschaften bodenständig ist und ein gesundes Lebensgefühl ausstrahlt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sie in ca. 5 Fahrminuten in. Oberwiehl. Die A 4 Richtung Köln/Olpe erreichen sie in ca. 15. Fahminuten.
Jellemzők
- Haupthaus
- Scheune mit zwei Garagen und einem Carport
- historische Dielen
- großer Garten
- zentrale Lage
- Gewölbekeller
- Partykeller
- 2024 neue Brennwerttherme
- innen Lehmputz
- ca. 30 cm Außenisolierung
- Sanierung 2021
- Dachboden mit Ausbaupotential
- Scheune mit Möglichkeit zum Ausbau
Alaprajz
EG
OG
Hasonló ingatlanok
