Az ingatlant bemutatja: Philipp Schremmer és Jan-Phillip Adam Tel.: +49 5201 15 88 02 0 Álomszép ikerház KfW 40 szabvány szerint | Versmold népszerű lakóövezete Ez a jól karbantartott ikerház 2017-ben épült KfW 40 energiahatékonysági szabványok szerint, szilárd építési módszerekkel, és tágas teret kínál, körülbelül 151,05 m² lakótérrel – plusz egy 8,75 m²-es terasszal. A telek mérete körülbelül 361,00 m², és el fogja kápráztatni a kertészkedőket. Különösen figyelemre méltó az idilli patak, amely a telekhatáron csörgedezik. Saját kút áll rendelkezésre a kert öntözéséhez. A teljesen akadálymentesített földszint körülbelül 93,72 m² lakóteret kínál, jól megtervezett elrendezéssel. A tágas hálószoba mellett, amelyhez modern fürdőszoba tartozik, egy nagyméretű nappali és étkező található, nyitott terű, modern konyhával és közvetlen teraszkapcsolattal. A praktikus háztartási helyiségben kényelmesen elhelyezhető egy mosógép és egy szárítógép. Ezt a szintet egy másik szoba teszi teljessé, amelyet jelenleg ruhatárként és tárolóként használnak. Az emeleten saját privát teret talál. Itt egy hálószoba található, amely bőséges fénnyel és térrel büszkélkedhet. A zuhanyzó időtlen dizájnnal rendelkezik. Ezt a szintet egy egyedi tervezésű öltöző teszi teljessé. Minden gardrób és tárolómegoldás a ferde mennyezethez lett igazítva. Az autója a privát kocsibeállóban kap helyet. Az ingatlan hátsó részéhez csatlakozik, és okosan elrejtve található egy tárolóhelyiség a szemeteskukák és a kerti szerszámok számára. Mindkét ikerház fűtését geotermikus hőszivattyú biztosítja fenntartható módon. A helyiség hőmérsékletét padlófűtéssel szabályozhatja az egész ingatlanban. Szeretne egy lépéssel közelebb kerülni álmai saját otthonhoz? Akkor várjuk jelentkezését. Kérjük, vegye figyelembe, hogy csak írásos megkereséseket tudunk feldolgozni, amelyek tartalmazzák a teljes címét és telefonszámát. A megtekintésre csak a finanszírozási igazolás bemutatása esetén kerül sor. Amennyiben segítségre van szüksége, örömmel kapcsoljuk össze Önt a VON POLL FINANCE kollégáival.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2031. Endenergieverbrauch beträgt 30.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.