This property is presented to you by: Philipp Schremmer & Jan-Phillip Adam Tel.: +49 5201 15 88 02 0 Dreamy semi-detached house built to KfW 40 standard | popular residential area of Versmold This well-maintained semi-detached house was built in 2017 to KfW 40 energy efficiency standards using solid construction methods and offers ample space with approximately 151.05 m² of living space – plus an 8.75 m² terrace. The plot size is approximately 361.00 m² and will delight garden enthusiasts. A particularly noteworthy feature is the idyllic stream that flows along the property line. A private well is available for garden irrigation. The fully accessible ground floor offers approximately 93.72 m² of living space with a well-designed layout. In addition to the spacious bedroom with an adjoining, modern bathroom, you'll find a generous living and dining room with an open-plan, contemporary kitchen and direct access to the terrace. A washing machine and dryer can be conveniently accommodated in the practical utility room. This floor is completed by another room, currently used as a cloakroom and storage space. Upstairs, you'll find your own private space. Here, a bedroom boasts ample light and room. The shower room features timeless design. This floor is rounded off with a custom-built dressing room. All wardrobes and storage solutions have been adapted to the sloping ceilings. Your car will find a place in the private carport. Attached to the rear of the property, and cleverly concealed, is a storage room for garbage cans and garden tools. Both semi-detached houses are sustainably heated by a geothermal heat pump. You can control the room temperature with the underfloor heating system throughout the entire property. Would you like to take a step closer to your dream of homeownership? Then we look forward to hearing from you. Please understand that we can only process written inquiries that include your full address and telephone number. Viewings will only take place upon presentation of proof of financing. Should you require assistance with this, we would be happy to put you in touch with our colleagues at VON POLL FINANCE.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2031. Endenergieverbrauch beträgt 30.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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