Ez a tervezett ikerház (KfW 40 szabvány) lenyűgözően átgondolt alaprajzzal és igényes kivitelezéssel rendelkezik, amely minden kívánnivalót kielégít. A 2026-ra tervezett ingatlan egy vonzó telken található, és modern dizájnnal büszkélkedhet. Az épület tömör, 36,5 cm-es Poroton falazatból épült, ásványi szigeteléssel (KfW 40 A+ szabvány). A modern padlófűtés minden helyiségben kellemes meleget biztosít, míg az összes ablakon elektromos redőnyök biztosítják a további kényelmet és biztonságot. A háromrétegű üvegezésű ablakok szintén hozzájárulnak az optimális energiahatékonysághoz és hangszigeteléshez. A földszinten egy nyitott terű nappali és étkező található, amely zökkenőmentesen nyílik a tágas teraszra, ideális feltételeket teremtve a család és a barátok fogadására, valamint egy vendégfürdőszoba. Egy modern, öntött beton lépcső vezet az emeletre, ahol a privát pihenők találhatók. Két teljes fürdőszoba bőséges teret és funkcionalitást kínál az egész család számára. A fürdőszobák kiváló minőségű anyagokkal és modern berendezésekkel készültek, és mind a földszinten, mind az emeleten találhatók. Különös figyelmet fordítottak a fűtési rendszerre: egy innovatív levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hatékony és környezetbarát fűtést. Ez a technológia a padlófűtéssel kombinálva alacsony üzemeltetési költségeket és kellemes beltéri klímát garantál egész évben. Az ingatlan kulcsrakészen kerül átadásra, a leendő tulajdonosoknak csak a konyhát kell megtervezniük és felszerelniük az egyéni preferenciáik szerint. Ez a rugalmasság lehetővé teszi az egyéni ízlés és az egyedi igények optimális integrálását a lakótérbe. Az ikerház elhelyezkedése ötvözi a jó infrastruktúra előnyeit a természet közelségével, így vonzóvá teszi mind a családok, mind az ingázók számára. Összességében ez egy korszerű és energiatakarékos otthon, amely gondosan kiválasztott tulajdonságaival és tartós konstrukciójával lenyűgözi majd az érdeklődőket. A leendő vásárlóknak lehetőségük van egy olyan ingatlanba befektetni, amely megfelel a magas életszínvonalnak és hosszú távú értékstabilitást kínál. Csapatunk örömmel ad további információkat. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk időpont-egyeztetéshez. Alaprajzok kérésre rendelkezésre állnak. A telekrész ára 137 800 euró.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.