This planned semi-detached house (KfW 40 standard) impresses with its well-thought-out floor plan and high-end features that leave nothing to be desired. The property, scheduled for completion in 2026, is situated on an attractive plot of land and boasts a contemporary design. The building is constructed of solid 36.5 cm Poroton masonry with mineral insulation (KfW 40 A+ standard). Modern underfloor heating ensures comfortable warmth in all rooms, while electric roller shutters on all windows provide added convenience and security. Triple-glazed windows also contribute to optimal energy efficiency and sound insulation. On the ground floor, you will find an open-plan living and dining area that flows seamlessly into the spacious terrace, creating ideal conditions for entertaining family and friends, as well as a guest bathroom. A modern, cast concrete staircase leads to the upper floor, where the private retreats are located. Two full bathrooms offer ample space and functionality for the entire family. The bathrooms are finished with high-quality materials and modern fixtures and are located on both the ground and upper floors. Particular attention has been paid to the heating system: an innovative air-to-water heat pump ensures efficient and environmentally friendly heating. This technology, combined with underfloor heating, guarantees low operating costs and a comfortable indoor climate year-round. The property will be handed over turnkey, with future owners only needing to design and equip the kitchen according to their individual preferences. This flexibility allows for the optimal integration of personal taste and specific needs into the living space. The location of this semi-detached house combines the advantages of good infrastructure with proximity to nature, making it attractive for both families and commuters. Overall, this is a state-of-the-art and energy-efficient home that will impress with its carefully selected features and durable construction. Prospective buyers have the opportunity to invest in a property that meets high living standards and offers long-term value stability. Our team is happy to provide further information. Please do not hesitate to contact us to arrange an appointment. Floor plans are available upon request. The land share is €137,800.

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