- ca. 88,32 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 478.500 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25466024
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 98 m²
Parkolóhely
1 x Mélygarázs, 35500 EUR (Eladó)
Az ingatlan állapota
Birtokbavétel
Fürdőszobák
1
Építés éve
2025
Hálószobák
2
Energetikai információk
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Eladó egy exkluzív földszinti lakás egy modern, új lakóparkban, közvetlenül a Ryck folyó partján. Az építkezés várhatóan 2025 negyedik negyedévében kezdődik, a befejezés pedig 2027 harmadik negyedévében várható. Ez a vadonatúj lakás kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, és ideális párok vagy kis családok számára, akik értékelik a modern lakhatási kényelmet egy exkluzív helyen. A lakótér körülbelül 88,32 m², és három jól arányos szobára oszlik. Két hálószoba bőséges helyet kínál alváshoz vagy dolgozósarokhoz. A tágas, világos nappali a lakás szíve – tökéletes pihenésre vagy szórakozásra. Innen közvetlenül elérhető a nagy terasz és a szomszédos privát kert – a lakótér értékes kiterjesztése a szabadba, rengeteg lehetőséggel az egyedi kialakításra. A konyha nyitott a nappalival. Különös előny a modern padlófűtés, amely egyenletes és kényelmes beltéri klímát biztosít az egész lakásban. A háromrétegű üvegezésű PVC ablakok elektromos redőnyökkel kombinálva magas energiahatékonyságot, hangszigetelést és fokozott lakhatási kényelmet biztosítanak. A stílusosan berendezett, természetes fénnyel megvilágított fürdőszoba zuhanykabint és fürdőkádat is kínál – tökéletes a mindennapi élet pihentető pillanataihoz. További jellemzők: optikai kábeles csatlakozás a nagy sebességű internethez; saját pincehelyiség a praktikus tároláshoz; személylift a mélygarázsba való bejutással; és exkluzív lakóhely a városközpont közelében, közvetlenül a Ryck folyó partján. Opcionálisan földalatti parkolóhely is bérelhető 35 500 euróért – ez egy kényelmes és biztonságos parkolási megoldás. A helyszín a nyugalom, a természet és a kiváló infrastruktúra tökéletes keverékét kínálja. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és tömegközlekedési kapcsolatok mind könnyen elérhetőek. Ez az új lakás a modern dizájnt, a magas energiahatékonyságot és a keresett elhelyezkedést ötvözi – fenntartható otthont kínálva kiemelkedő lakhatási kényelemmel.
Helyszínek
Leírás
Die Nördliche Mühlenvorstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Greifswald. Geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, überzeugt das Quartier insbesondere durch seine unmittelbaren Nähe zum Fluss Ryck. Die neu gestaltete Uferpromenade lädt zum Spazieren, Radfahren oder Verweilen ein und schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit maritimem Flair.
Dank der zentralen Lage sind die Altstadt, der Bahnhof sowie die Universität und das Universitätsklinikum in wenigen Minuten erreichbar. Der Bebauungsplan 55 sieht eine hochwertige und durchdachte Entwicklung des Areals vor, was das gesamte Umfeld zusätzlich aufwertet. Die Kombination aus Wasserlage, Nähe zur Innenstadt und moderner Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der besten Adressen der Hansestadt.
Jellemzők
- Terrasse und anliegender privater Grundstücksanteil
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Glasfaser-Anschluss
- Tiefgaragenstellplatz optional (35.500,- €)
Alaprajz
17489 GREIFSWALD
Saját kerttel: Vadonatúj társasházi lakás
ca. 88,32 m² • 3 Szobák • 478.500 EUR
Szolgáltató
- Jan Fehlhaber
- Shop Greifswald
- Schuhhagen 22
- 17489 Greifswald