73033 GÖPPINGEN
Tágas, kétszintes apartman csendes és exkluzív külvárosi helyen
- ca. 160 m² Hasznos lakótér
- ca. 160 m² Teljes terület
- 4 Szobák
- 1.800 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25120007
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
3 x Felszíni parkolóhely
Modernizálás / felújítás
2025
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
2
Építés éve
1994
Hálószobák
2
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
103,80 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
29.11.2025
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1994
Energiaforrás
Könnyű földgáz
Energiaforrás
Gáz
Leírás
Az itt kínált lakás egy 1994-ben épült, jól karbantartott háromlakásos ház földszintjén és kertszintjén található. Ez az ingatlan kiváló helyen, a város szélén található, és nagyvonalú elrendezésének köszönhetően ideális feltételeket kínál különféle felhasználási módokhoz. Korábban üzlethelyiségként/irodaként használták, a szobák már most is meglehetősen tágasak, de kisebb átalakításokkal, például gipszkarton válaszfalakkal még több helyiség alakítható ki. A négy szoba körülbelül 160 négyzetméteren, két szinten terül el, így rugalmas elrendezési lehetőségeket kínál. A földszinten egy barátságos előszobán keresztül juthatunk be az ingatlanba, amely a nappaliba vezet. Ezen a szinten található a két fürdőszoba egyike modern berendezéssel, valamint a két teljesen felszerelt konyhasarok egyike, amelyek harmonikaajtóval lezárhatók. Erkély is rendelkezésre áll. Egy csigalépcső vezet a kertszintre, ahol a többi szoba kapott helyet. Ott található a második fürdőszoba és egy külön WC. A fent említett második konyhasarok is ezen a szinten található. Az ingatlan elrendezése ezért ideális az egy fedél alatti élet és a munka kombinálására, vagy akár többgenerációs együttélésre is. A teraszra és a nagy kertre való kijárat kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál. A lakótér mellett az ingatlan funkcionális pincehelyiségekkel is rendelkezik, amelyek tökéletesek tárolásra. Kiemelt elem a meglévő szerverállvány, amely megfelel a modern munkavégzés technikai követelményeinek. Három parkolóhely áll rendelkezésre a telken, így kényelmes parkolást biztosít közvetlenül a ház mellett.
Helyszínek
Leírás
Lage am Stadtrand von Göppingen in einem gehobenem Umfeld.
Zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso der Bahnhof.
Jellemzők
- 4 Zimmer (Parkett und Teppich, der nach Absprache noch erneuert wird, ebenso das Einziehen von Wänden)
- 2 Küchenzeilen
- 2 Bäder
- 1 Zusätzliches WC
- Terrasse und Garten
- Kellerräume
- 3 PKW Stellplätze (mit EUR 120,- in Kaltmiete enthalten)
- Serverschrank
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2025. Endenergieverbrauch beträgt 103.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.
73033 GöPPINGEN
Tágas, kétszintes apartman csendes és exkluzív külvárosi helyen
ca. 160 m² • 4 Szobák • 1.800 EUR
Szolgáltató
- Marcus Rippler
- Shop Göppingen
- Lorcher Straße 17
- 73033 Göppingen
