60322 FRANKFURT AM MAIN – NORDEND
Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage im beliebten Nordend
- ca. 52,84 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 385.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25001256
Ház típusa
Emelet
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Karbantartott
FÜRDŐSZOBÁK
1
ÉPÍTÉS ÉVE
1950
Hálószobák
1
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
123,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
21.01.2030
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1950
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Diese liebevoll gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts – ruhig gelegen und dennoch mitten im Herzen des lebendigen Nordends. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grüneburgweg sowie den Oederweg mit ihren vielfältigen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist selbstverständlich bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in das gemütliche Schlafzimmer sowie in den hellen, freundlich geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt durch seine große Fensterfront und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein idealer Ort, um den Blick über die Dächer des Nordends schweifen zu lassen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was das Herz von Hobbyköchinnen und -köchen begehrt. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine praktische Handtuchheizung. Ein oberhalb des Raumes liegender Fensterschacht zur Küche sorgt zusätzlich für angenehmes Tageslicht. Ein geräumiger Kellerraum ergänzt das attraktive Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort – perfekt für alle, die das Nordend mit all seinen Facetten lieben.
Helyszínek
Leírás
Quirlig und zugleich entspannt – so präsentiert sich der zweitgrößte Stadtteil Frankfurts mit seinen zahlreichen charmanten Altbauten aus der Gründerzeit. Das Nordend ist besonders bei Singles, Paaren aber auch bei Familien beliebt. Ein breites Angebot an Schulen, Kitas und Spielplätzen unterstreicht die Wohnqualität. Zudem hat die Frankfurt School of Finance & Management hier ihren Sitz und verleiht dem Viertel internationales Flair. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Deutsche Nationalbibliothek, ein bedeutender Ort des Wissens und der Kultur. Grüne Rückzugsorte wie der bezaubernde Bethmannpark, der idyllische Holzhausenpark mit seinem charmanten Wasserschlösschen und der weitläufige Günthersburgpark sind beliebte Treffpunkte für Kultur, Sport und Erholung. Der Oeder Weg, die Eckenheimer Landstraße und die Berger Straße bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus kleinen Läden, Supermärkten, Cafés, Restaurants und Bars. Jeden Freitag lädt der Friedberger Markt mit seinen Ständen zum geselligen Start ins Wochenende ein. Das Nordend ist zwischen den wichtigen Verkehrsachsen Eschersheimer Landstraße und Friedberger Landstraße gelegen und in alle Richtungen hervorragend angebunden – ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto. Mit der höchsten U-Bahn-Dichte Frankfurts sorgen gleich drei U-Bahn Linien (U1/U2/U3/U8) für schnelle Verbindungen. Ergänzt werden sie durch die Straßenbahnlinien 12 und 18 entlang der Friedberger Landstraße.
Alaprajz

60322 FRANKFURT AM MAIN – NORDEND
Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage im beliebten Nordend
ca. 52,84 m² • 2 Szobák • 385.000 EUR
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- 60323 Frankfurt am Main