60327 FRANKFURT AM MAIN – EUROPAVIERTEL
Grand Tower - Prémium apartman látványos panorámával
- ca. 118,6 m² Hasznos lakótér
- 4 Szobák
- 1.500.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25001182
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Mélygarázs
Fürdőszobák
2
Építés éve
2020
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
B
Végső energiaigény
65,10 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
25.05.2030
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2020
Energiaforrás
Táv
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Ez a kivételes lakás a Grand Tower 40. emeletén található, amely jelenleg Németország legmagasabb, 180 méteres lakótornya – Frankfurt legkeresettebb nevezetes épülete. Az átlátszó, méhsejtszerű építészet és a padlótól a mennyezetig érő ablakok tágas életteret teremtenek, és lélegzetelállító kilátást nyújtanak. A nappali/étkező természetes fénnyel árasztja el, és ívelt üveghomlokzatokkal rendelkezik. Innen juthatunk ki a körbefutó üvegkorláttal ellátott erkélyre, ahonnan kilátás nyílik Frankfurtra és látképére, valamint a Taunus-hegységre és a környező régióra. A három hálószoba, amelyek közül az egyik saját erkéllyel rendelkezik, tágas és praktikus életteret biztosít. A hetedik emeleten található közös Grand Garden társalgókkal és fűszerkerttel, valamint a 43. emeleten található Sunset Terrace pihenésre és vibráló, városi hangulat megteremtésére csábít, lenyűgöző naplementével. A 24 órás portaszolgálat és a hetedik emeleten található Club Kitchen további fénypontjai ennek a rendkívüli lakásnak. A vételárban benne van egy mélygarázzsal ellátott parkolóhely. A lakás ideális egyedülállók, párok vagy legfeljebb egygyermekes kis családok számára, akik értékelik a Grandtower városi életstílusát, a magas lakhatási kényelmet és a közös pihenőhelyeket.
Helyszínek
Leírás
Direkt südlich der Messe gelegen, präsentiert sich das Europaviertel als Frankfurts jüngstes und modernstes Stadtquartier. Entstanden auf dem ehemaligen Gleisfeld des Güterbahnhofs, vereint es zeitgemäße Architektur mit urbaner Lebensqualität. Ursprünglich als Wohnquartier konzipiert, bietet es Raum für unterschiedlichste Ansprüche – von exklusiven Apartments bis hin zu familienfreundlichen Wohnungen. Vor allem für Berufstätige mit gehobenen Ansprüchen hält das Europaviertel ein Angebot auf internationalem Niveau bereit: Concierge- und Flat-Services, Kinderbetreuung, Pools, Spa-Bereiche, Fitnessstudios, Bibliotheken sowie Läden und Gastronomie in den Sockelgeschossen der modernen Wohntürme. Viele dieser Gebäude eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline oder weit hinaus ins Umland. Das Herzstück des Viertels bildet die großzügige Europaallee, die vom Einkaufszentrum Skyline Plaza im Osten bis zum Rebstockpark im Westen verläuft. Entlang dieser Achse laden weite Parkflächen und der Europagarten zum Verweilen ein. Von hier erstreckt sich eine grüne Verbindung über den Gleisfeldpark mit seinen Fitnessbereichen und Spielplätzen weiter zum Zeppelinpark und zum Neuen Rebstockpark – letzterer teils entworfen vom Stararchitekten Peter Eisenman. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bahnhöfe Galluswarte und Messe ist das östliche Europaviertel mit den S-Bahn-Linien S3 bis S6 erschlossen. Die U-Bahn-Linie U4 (Station Festhalle/Messe) sowie die Straßenbahnlinien 16 und 17 bedienen das Quartier ebenso wie die Linien 11 und 21 über den nahegelegenen Güterplatz. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. In naher Zukunft wird die neue U-Bahn-Linie U5 das Europaviertel direkt mit dem Frankfurter Hauptbahnhof verbinden und so die Mobilität weiter steigern.
Jellemzők
- Raumhohe Fensterfronten
- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung
- Zentraler Heiz- und Kühlbetrieb
- Sonnenschutz
- Zentrales Lüftungssystem
- Hochwertiges Badezimmer en Suite
- Balkon mit Skylineblick
- Grand Garden mit gemeinschaftlicher Nutzung im siebten Obergeschoss
- Sunset Terrace im 43. Obergeschoss
- Tiefgaragenplatz
- 24 Stunden Concierge Service
- Facilitymanagement (Technischer Servicemitarbeiter von Mo.-Fr. direkt vor Ort)
- Kellerraum
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2030. Endenergiebedarf beträgt 65.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Alaprajz
60327 FRANKFURT AM MAIN – EUROPAVIERTEL
Grand Tower - Prémium apartman látványos panorámával
ca. 118,6 m² • 4 Szobák • 1.500.000 EUR
Szolgáltató
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- Shop Frankfurt am Main - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main