Ez a bájos, 1865-ből származó, vegyes funkciójú épület a történelmi hangulatot vonzó belvárosi elhelyezkedéssel ötvözi. Közvetlenül Kappeln gyalogosövezetében található az ingatlan, amely sikeresen ötvözi a lakó- és kereskedelmi tereket. Az épület teljes területe körülbelül 193 m², ebből nagyjából 132 m² lakótér és körülbelül 61 m² üzlethelyiség a földszinten. Az üzlethelyiség a következőkre oszlik: körülbelül 50 m² üzlethelyiség, amelyet jelenleg dohány- és magazinboltként használnak; körülbelül 4,9 m² irodaterület; és körülbelül 6,2 m² raktárhelyiség. A lakóterület a földszinten és a tetőtérben oszlik meg. Felújításra van szükség, különösen: fürdőszoba felújítás; ablakcsere; tetőszigetelés; az olajtüzelésű központi fűtési rendszer korszerűsítése (1988-ban telepítve); padlóburkolat cseréje; és festés. Így az ingatlan nemcsak bájos és elhelyezkedési előnyöket kínál, hanem jelentős fejlesztési potenciált is. A vevőknek lehetőségük van saját elképzeléseik szerint modernizálni a lakó- és kereskedelmi tereket, és vonzó, vegyes funkciójú épületet létrehozni Kappeln szívében. A gyalogosövezetben való kiváló elhelyezkedés nagy gyalogosforgalmat garantál, és különösen vonzóvá teszi az ingatlant kiskereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozások számára. Ugyanakkor az ingatlan lenyűgöző lakótereivel és kellemes környezetével a városközpontban – a Schlei-öböl, a kikötő, valamint a kávézók, éttermek és bevásárlóközpontok közvetlen közelében.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 243.11 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1865. Die Energieeffizienzklasse ist G.