Ez a jól karbantartott, 1996-ban épült többlakásos ház vonzó ingatlanként jelenik meg Zeuthen keresett lakóövezetében, és lenyűgöző a magas minőségű kivitelezéssel és a folyamatosan stabil bérleti helyzettel. A körülbelül 524 m²-es lakóterület 16 szobára oszlik, köztük 8 hálószobára és 8 fürdőszobára, így bőséges helyet kínál a különböző lakhatási elrendezésekhez. A teljes telekméret, amely körülbelül 674 m², kiemeli a tágas lakóteret, amely vonzó lehetőségeket kínál mind a lakók, mind a befektetők számára. A teljesen bérbe adott ingatlan mindig kiváló állapotban van, és a rendszeres karbantartásnak és a jól karbantartott berendezéseknek köszönhetően masszív és tartós épületszerkezettel büszkélkedhet. Minden lakáshoz tartozik egy pincetároló, amely további tárolóhelyet biztosít – vonzó extrát jelent minden bérlő számára. Az épület központi fűtéssel van felszerelve, ami hatékony és kényelmes lakhatást biztosít. A fürdőszobák jó állapotban vannak, modern berendezésekkel és könnyen tisztítható felületekkel rendelkeznek. A társasházat egy közös kert veszi körül a lakók számára, amely kellemes pihenőhelyként és találkozóhelyként szolgál. Itt a lakók pihentető órákat tölthetnek, vagy munka után ismerkedhetnek, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A gyerekeknek is van egy biztonságos hely a játékra. Az egyes lakások a fény és a tér optimális kombinációját szem előtt tartva lettek kialakítva. Az alaprajzokat a funkcionalitás és az átgondolt elrendezés jellemzi; mind az egyedülállók, mind a különböző méretű családok megfelelő lakókörnyezetet találnak itt. Az épület zeutheni elhelyezkedése kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet. Bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, orvosok és számos szolgáltatás gyalogosan vagy néhány perc alatt elérhető. A berlini közvetlen hozzáférés, mind tömegközlekedéssel, mind közúton, különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant az ingázók és a diákok számára. Ezenkívül a víz és a természet közelsége változatos szabadidős és rekreációs lehetőségeket kínál, ami tovább hangsúlyozza a helyszín vonzerejét. A meglévő bérleményszerkezetnek és a további potenciálnak köszönhetően az ingatlan ideális, fenntartható és biztonságos befektetésként használható. Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a házat egy személyes megtekintés során. Várjuk jelentkezését.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.4.2030. Endenergieverbrauch beträgt 106.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.