Ez a bájos, teljesen berendezett lakás körülbelül 73 m² lakóterülettel rendelkezik (jelenleg üres). Az 1995-ben épült ingatlan kiváló, modern állapotban van, és jól megtervezett elrendezéssel rendelkezik, két szobával, köztük egy hálószobával és egy nappalival. A lakásban két fürdőszoba, egy amerikai konyha és egy tágas terasz is található. A fénypont a tágas nappali nyugati fekvésű terasszal, amely tökéletes a szabadtéri pihenésre. Innen kilátás nyílik a környező golfpályára és a gyönyörű természeti tájra. A terasz napellenzővel is fel van szerelve. Az ingatlan egy csendes lakóövezetben található, amely rengeteg privát szférát kínál, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. Két mélygarázs-parkolóhely áll rendelkezésre mindössze pár lépésre az épülettől. Egy zárható tárolóegység további helyet biztosít, és közvetlenül a mélygarázsból is megközelíthető. Ezenkívül minden lakáshoz egyedi víz- és villanyórával ellátott közös mosókonyha, valamint egy közös kerékpártároló is rendelkezésre áll. További fénypont a golfpálya közvetlen megközelíthetősége a pincéből vagy a mélygarázsból. Ez lehetőséget kínál a golfrajongóknak, hogy kényelmesen élvezhessék szabadidős tevékenységeiket, és gyorsan elérjék a pályát. Ez a lakás egy kivételes lakóparkban található, a gyönyörű "Berliner Golf und Country Club Motzener See" területén. A golfpálya Németország egyik vezető golfpályája, és egy 27 lyukú létesítmény. Ez az ingatlan különösen alkalmas családok vagy párok számára, akik értékelik a tágas, egyszintes lakást egy jól karbantartott környezetben, és nagyra értékelik a modern kényelmi szolgáltatásokat. A környező zöldövezetre nyíló kilátás és a nyugodt légkör ideális menedékké teszi ezt a lakást. Lépjen kapcsolatba velünk egy megtekintési időpont egyeztetése érdekében, és győződjön meg saját szemével a lakás előnyeiről.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.6.2027. Endenergiebedarf beträgt 145.61 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.