Álmodozik egy gyönyörű és békés környezetben található otthonról, rengeteg térrel és kerttel? Fredersdorf-Vogelsdorfban eladó egy építési telek egy kis hétvégi bungalóval. A ház felújításra és korszerűsítésre szorul. A telek mérete körülbelül 891 m². A helyszín idilli, mégis kényelmesen helyezkedik el az erdő közelében, egy családi és kétlakásos házakkal teli lakóövezetben. A telek szélessége (utcai felőli oldal) körülbelül 18 m, mélysége pedig körülbelül 50 m. Az ingatlan egy csendes lakóutcában található. Az ingatlanon már rendelkezésre áll villany, csatorna és városi vízcsatlakozás. Egyéb közművek, például gáz és telekommunikáció az utcában elérhetők. A telek jelenleg egy kis családi házzal épült. Az ingatlan előtti utca aszfaltozott. Az ingatlan nyugatra néz, így ideális a családi vagy baráti pihenésre és a mindennapi élet nyüzsgéséből való kiszakadásra. Ez az ingatlan magánéletet kínál a kertészkedés szerelmeseinek és a családoknak, hogy megteremtsék saját személyes menedéküket, vagy megépítsék álmaik otthonát. A telek jelentős potenciállal rendelkezik, korlátlan lehetőségeket kínálva a kerttervezésben. Az építési szabályok általánosságban a Német Szövetségi Építési Szabályzat (BauGB) 34. szakasza alapján érvényesek, mivel nincs jogilag kötelező érvényű fejlesztési terv. Minden építési projektnek összeegyeztethetőnek kell lennie a környező terület jellegével. Feltételezzük, hogy egy kétszintes családi ház építése megengedett. Az ingatlan jelenleg üres és azonnal megvásárolható. Felkeltettük érdeklődését? Kíváncsi? Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot egy megtekintési időpont egyeztetése érdekében!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.