Zeuthen egy jól felépített lakóövezetében várja Önt ez a különálló családi ház, amely rengeteg lehetőséget és kialakítási lehetőséget kínál belül és kívül egyaránt. Az 1936-ban épült ház egy körülbelül 800 m²-es nagyméretű telken fekszik, és körülbelül 84 m² lakóteret biztosít, rengeteg teret biztosítva az egyéni lakhatási ötleteknek. Ez a klasszikus kézműves példa masszív szerkezetével és kivételes kertjével számos lehetőséget kínál személyes elképzeléseinek megvalósítására. A házban négy szoba található, köztük három hálószoba, amelyek rugalmasan használhatók gyerekszobaként, vendégszobaként vagy irodaként. A fürdőszoba és a vendég-WC teszi teljessé a lakhatás kényelmét. Az elrendezés rugalmas lakhatási és munkakörnyezetet tesz lehetővé egy fedél alatt. A jellegzetes ablakok többnyire kézi redőnyökkel vannak felszerelve, amelyek védelmet és magánéletet biztosítanak. Különösen figyelemre méltó a padlás, amely egy szabványos lépcsőn keresztül közelíthető meg, és további tároló- vagy átalakítóhelyet kínál. A fűtést három hagyományos cserépkályha, valamint egy központi fűtési rendszer biztosítja. Ez a kombináció kényelmes lakókörnyezetet teremt. A cserépkályhák kellemes meleget árasztanak, és különleges hangulatot kölcsönöznek a háznak. Élvezze a gondozott, tágas kert látványát, ahol az idős fák bőséges árnyékot és magánéletet biztosítanak. A zöldterület számos lehetőséget kínál játékra, pihenésre, vagy akár egy veteményeskert kialakítására is. A kertben található praktikus, fából készült szerszámoskamra tárolóhelyet biztosít a hobbi kertészek és a barkácsolók számára. A ház kivételes rugalmasságot kínál a pincehelyiségen keresztüli további bejáratnak és kijáratnak köszönhetően. Ez a bejárat többek között alkalmas a kert közvetlen eléréséhez, vagy külön bejáratként a pincében található hobbi- vagy munkaterületekhez. Az épület belül felújításra szorul. Az alapszerkezet azonban szilárd, és új tulajdonosként széleskörű fejlesztési lehetőségeket kínál Önnek. Akár átfogó modernizációt, akár kreatív átalakítást képzel el – itt megvalósíthatja saját terveit.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 348.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.