24103 KIEL – EXERZIERPLATZ
Bájos penthouse lakás központi helyen – gyalogosan elérhető a vasútállomás
- ca. 52 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 650 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25053108
Építési mód
Szilárd
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1910
Hálószobák
2
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiafogyasztás
134,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
06.07.2028
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1910
Energiaforrás
Táv
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Távfűtés
Leírás
Üdvözöljük új, kellemes hangulatú penthouse lakásában! Az ingatlan központi helyen található, így gyalogosan könnyen megközelíthető a vasútállomás, üzletek, éttermek és egyéb mindennapi szolgáltatások. A lakás praktikus elrendezésű és kellemes szobaelrendezésű. Belépéskor egy barátságos előszoba fogadja, ahonnan minden helyiség könnyen megközelíthető. Közvetlenül balra található az első nappali/hálószoba – az ablaknak köszönhetően világos és hívogató. Távolabb található a különálló konyha és a fürdőszoba, mindkettő ablakkal felszerelt, így rengeteg fényt és jó szellőzést biztosít. A lakás végében található a második hálószoba, amely szintén ablakának köszönhetően világos, és sokféle felhasználási módot kínál. A ferde mennyezet különleges bájt kölcsönöz a lakásnak, és otthonos lakókörnyezetet teremt. A legfelső emeleten való elhelyezkedés a nyugalmat és a magánéletet is biztosítja. Várjuk érdeklődését, és örömmel adunk további információkat, vagy egyeztetünk személyes megtekintési időpontot!
Helyszínek
Leírás
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Kieler Stadtteil Exerzierplatz – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Altbauten, kleinen Geschäften, Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel bietet eine lebendige Atmosphäre mit gleichzeitig ruhigem, angenehmem Wohnumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe und verbinden das Quartier schnell und direkt mit dem Kieler Hauptbahnhof, der Universität, dem UKSH sowie weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad ist man gut unterwegs – durch kurze Wege und ausgebautes Radwegenetz.
Dank der zentralen Lage sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Ärzte und Restaurants. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Kieler Förde, zum Schrevenpark und zu verschiedenen Grünanlagen auch ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und sportliche Aktivitäten.
Jellemzők
- Lage: Zentrumsnah, fußläufig zum Bahnhof
- Etage: Dachgeschoss
- Zwei Schlafzimmer/Wohnräume
- Separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Fenster
- Helligkeit: Alle Wohnräume mit Tageslichtfenstern
- Klingel
- Telefongegensprechanlage
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 134.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
24103 KIEL – EXERZIERPLATZ
Bájos penthouse lakás központi helyen – gyalogosan elérhető a vasútállomás
ca. 52 m² • 2 Szobák • 650 EUR
Szolgáltató
- Robert Rothböck
- Shop Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel
