A tartományi főváros délkeleti részén, egy keresett lakóövezetben található ez a körülbelül 890 m²-es építési telek különleges lehetőséget kínál. Ha álmai otthonát a városközpont közelében szeretné megvalósítani, az optimális tájolás egész nap ragyogó napsütést ígér, és a fejlesztés szélén való elhelyezkedésének és a lankás lejtőnek köszönhetően lélegzetelállító panorámás kilátásban lesz része. A megközelítés egy csendes lakóutcán keresztül történik, így nincs közvetlen átmenő forgalom, így nyugodt lakókörnyezetet biztosít rengeteg térrel és magánélettel. A csodálatosan nyugodt, Szász-Svájcra néző elhelyezkedés ellenére a bájos faluközpont és a tömegközlekedési kapcsolatok gyalogosan is könnyen elérhetők. A telek építési szabályzatát Drezda városának meglévő Leubnitz-Neuostra 31. számú fejlesztési terve szabályozza. Ennek megfelelően a telek alkalmas családi ház építésére. Akár bungaló, akár villa, mindkettő lehetséges. A következő méreteket kell figyelembe venni: maximális alapterület kb. 120 m², maximális ereszmagasság 3,60 m, maximum két teljes emelet, választható nyeregtetővel, kontyolt vagy gúlatetővel, 25° és 45° közötti tetőhajlásszöggel. Kérésre szívesen gondoskodunk leendő családi házának építészeti tervezéséről. A telek semmilyen kötelezettség nélkül kerül értékesítésre egy adott építési vállalkozó felé. Az építési költségek nem részei az ajánlatunknak, azokat külön kell költségvetésben feltüntetni.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.