Heller Flur
01187 DRESDEN / PLAUEN
Lehetőség! 4 szobás maisonette apartman erkéllyel és parkolóhellyel Drezdában, Plauenben
439.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 105 m²
Szobák 4
Vételár 439.000 EUR
Szolgáltató
  • Steffen Dreier
  • Shop Drezda
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden
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Áttekintés

Kiemelt információk

Kert / közös használat
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

25441066

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 30 m²

Parkolóhely

1 x Felszíni parkolóhely

Modernizálás / felújítás

2025

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1996

Hálószobák

3

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiaigény

111,10 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

17.09.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1996

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Ez az egyedülálló maisonette apartman egy 1996-ban felújított társasházban ötvözi a történelmi bájt a tágas lakóterekkel és a modern építési minőséggel. A körülbelül 105 m²-es, négy szobára osztott lakótérrel a lakás bőséges helyet kínál családok, párok vagy közös lakhatási lehetőségek számára. Az épület megfelel a jelenlegi építési szabványoknak. Emeleten mindössze két apartman található, ami kellemes lakókörnyezetet teremt. Az épület összesen hat lakóegységből áll. Különös vonzerő a tágas, világos étkező, amely modern, beépített szekrényekkel és nagyméretű étkezőasztallal felszerelt konyhával rendelkezik, és közvetlen hozzáférést biztosít egy hangulatos erkélyhez. A lakás modernizált fürdőszobájában nagyméretű zuhanyzó és padlófűtés található. Egy lépcső vezet az átalakított tetőtérbe, ahol egy nagy gardrób és egy hálószoba található. A lakás hamarosan elérhető lesz. Drezda-Plauent kiváló infrastruktúra, bőséges zöldterületek, valamint a városi hangulat és a történelmi hangulat kellemes keveréke jellemzi.

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Helyszínek

Leírás

Die Wohnung liegt wunderbar ruhig und zugleich sehr zentral am südlichen Stadtrand. Nahe an sämtlicher Infrastruktur gelegen - ÖPNV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium und die Technische Universität Dresden sind fußläufig erreichbar. Umgeben von Bürgerhäusern und Villen lebt es sich herrlich modern und elegant zugleich. Das Wohnviertel ist geprägt von viel Grün, einem sehr schönen Baumbestand und vielen Restaurants. Die Lage des Grundstückes ist ruhig und bietet zu jeder Zeit Erholung und Entspannung. In der Nähe befindliche Parkanlagen und Grünflächen laden zum Spazieren ein.

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Jellemzők

  • Baujahr 1996, Kernsanierung Haus
  • Gaszentralheizung neu 2025, Fußbodenheizung im Bad
  • Bad inkl. bodengleicher Dusche, Badewanne neuwertig 2016
  • Gegensprechanlage
  • ca. 105 m2 Wohnfläche, zzgl. 30 m2 Nutzfläche
  • 4 Zimmer inclusive großzügigem Wohn- und Essbereich
  • Balkon
  • 1 Freistellfläche für PKW im Innenhof, Kellerabteil inkl. WM-Anschluß
  • moderne Einbauküche inkl. Weinregal , Kücheninsel und hochwertiger Einbaumöbel
  • 6 Parteienhaus

Egyéb információk

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 111.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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01187 DRESDEN / PLAUEN

Lehetőség! 4 szobás maisonette apartman erkéllyel és parkolóhellyel Drezdában, Plauenben

ca. 105 m² 4 Szobák 439.000 EUR

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  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden