Egy elbűvölő ingatlan, amely lehetővé teszi, hogy Cuxhaven történelmének részévé váljon! Cuxhaven szívében található ez a történelmileg lenyűgöző, 1898-ból származó műemlékvédelem alatt álló villa, amely lenyűgöző benyomást kelt. Lenyűgöző méretével és ízléses kialakításával az épület már az első pillanattól fogva magával ragadja a látogatókat. A 801 m²-es telek bőséges fejlesztési és parkosítási lehetőségeket kínál, így a kertészek paradicsoma. A körülbelül 376 m²-es lakótér három szinten terül el. Magas, bonyolultan megtervezett mennyezetre és ajtókra, lenyűgöző lépcsőházra, tágas elrendezésre és kivételes térérzetre számíthat. A ház az 1980-as, 1990-es és 2000-es években átfogó modernizáción, felújításon és felújításon esett át, aprólékos odafigyeléssel a részletekre. Ez többek között a következő munkálatokat foglalta magában: - Padlók, mennyezetek és falak felújítása, megújítása és restaurálása - Tetőfedés és szigetelés felújítása - Homlokzat felújítása, restaurálása és tömítése - Ablakok felújítása és cseréje - Fűtési rendszer cseréje (olaj) - Fűtés-, víz- és elektromos vezetékek felújítása. A padlás, a teljes pince és a három parkolóhellyel rendelkező melléképület bőséges tárolóhelyet biztosít. Felkeltettük érdeklődését? Akkor hívjon minket, egyeztessen időpontot a megtekintésre, és hagyja, hogy ez az ingatlan inspirálja Önt!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.