Ez a tágas galérialakás egy 1670-ből származó műemlék épületben található, és a modern lakhatási kényelmet ötvözi az óváros történelmi hangulatával. A körülbelül 77,14 m²-es lakóterülettel az ingatlan bőséges teret kínál az egyéni lakhatási igények kielégítésére, és letisztult, modern elrendezéssel rendelkezik. Az épület, amely egykori jezsuita szeminárium volt, 2013-ban átfogó modernizáción és felújításon esett át. A történelmi szerkezet lényeges elemeit gondosan megőrizték, és harmonikusan integrálták a kortárs életkörülményekbe. Az épület műemlékvédelem alatt áll, ezért nem szükséges energiatanúsítvány. A lakás két szobából áll, amelyek két szinten helyezkednek el, beleértve egy tágas nappalit nyitott galériával és egy hálószobát, ahonnan a tetőteraszra lehet kijutni. Az intelligens elrendezés lehetővé teszi a sokoldalú felhasználást, és nyitott és privát területeket is létrehoz. A fürdőszobában kád és zuhanykabin is található. A meglévő konyha igény szerint megvásárolható a vevő számára. Funkcionálisan felszerelt, és zökkenőmentesen integrálódik az általános kialakításba, biztosítva a rugalmas és kényelmes beköltözést. A mellette lévő tárolóhelyiség bőséges helyet kínál a mindennapi tárgyaknak. A központi fűtési rendszer biztosítja az állandó és kellemes hőmérsékletet a hűvösebb napokon, és kellemes lakókörnyezetet biztosít egész évben. A helyszín előnye, hogy a városközpont közelében található. Üzletek, éttermek, kávézók és kulturális látnivalók mind könnyen megközelíthetők gyalogosan. Ugyanakkor élvezheti az óváros egyedi hangulatát történelmi homlokzataival és festői sikátoraival. Győződjön meg saját szemével ennek a kivételes ingatlannak az előnyeiről egy megtekintés során. Örömmel adunk további információkat, vagy egyeztetünk időpontot a megtekintésre. Kérésre 360 fokos panorámatúrán is megtekintheti ezt az ingatlant – mindezt otthona kényelméből!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.