Üdvözöljük leendő otthonában, melynek stílusos építészete megfelel a legújabb energiahatékonysági szabványoknak. A befejezés 2026-ra van tervezve. Ez az eladó, 3 szobás, földszinti lakás körülbelül 78,11 m² lakóteret kínál. Két világos hálószoba, egy tágas nappali-étkező, egy modern fürdőszoba, egy praktikus előszoba és egy tárolóhelyiség bőséges helyet biztosít egyedülállók, párok vagy kis családok számára. A lakás szíve a nyitott terű nappali-étkező, ahonnan ki lehet jutni egy privát teraszra és kertre. A kiváló minőségű burkolatok fokozzák a kivételes lakókörnyezetet. A nappaliban prémium keményfa parketta található. Padlófűtés, tripla üvegezésű ablakok, elektromos redőnyök és hővisszanyerős decentralizált szellőztetőrendszer gondoskodik a kellemes melegről és a beltéri klímáról. További előny a minden lakáshoz tartozó tágas tárolóhelyiség a tetőtérben – ideális szezonális cikkek tárolására. Minden lakáshoz tartozik egy fedett kocsibeálló, valamint egy zárható tárolóhelyiség közvetlenül a kocsibeálló mellett, mennyezeti lámpa és elektromos kerékpárok töltésére alkalmas aljzat csatlakozásával (nem része a vételárnak - ár 12 000 euró), és egy másik fedett kocsibeálló közvetlenül a ház előtt (nem része a vételárnak - ár 9 000 euró). Elektromos jármű töltőállomás telepítésére már megtörtént a felkészülés. Technikailag az épület egy 18 kWp-s fotovoltaikus rendszerrel rendelkezik, nagyméretű tárolóegységgel (30 kWh). Ezenkívül az ingatlan jogosult KfW-40-QNG finanszírozásra, amely vonzó támogatásokat és jövőbiztos energiahatékonyságot garantál. Befektetők számára a lakás különösen vonzó a gyorsított értékcsökkenés lehetősége miatt (5%-os értékcsökkenési támogatás). A vizualizációk (ingatlanképek) példák a lehetséges megvalósításra. További információkért vagy kötelezettségvállalás nélküli megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Biztosítsa be új otthonát most – várjuk érdeklődését!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 28.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A.