Üdvözöljük leendő otthonában, melynek stílusos építészete megfelel a legújabb energiahatékonysági szabványoknak. A befejezés 2026-ra van ütemezve. Ez az eladó, 2 szobás, földszinti lakás körülbelül 66,85 m² lakóteret kínál. Egy hálószoba, egy tágas nappali-étkező, egy modern fürdőszoba, egy praktikus előszoba és egy tárolóhelyiség bőséges helyet biztosít egyedülállók, párok vagy kis családok számára. A lakás szíve a nyitott terű nappali-étkező, ahonnan ki lehet jutni egy privát teraszra és kertre. A kiváló minőségű burkolatok fokozzák a kivételes lakókörnyezetet. A nappaliban valódi fa parketta található. Padlófűtés, tripla üvegezésű ablakok, elektromos redőnyök és hővisszanyerős decentralizált szellőztetőrendszer gondoskodik a kellemes melegről és a komfortos belső klímáról. További előny a minden lakáshoz tartozó tágas tárolóhelyiség a tetőtérben – ideális szezonális cikkek tárolására. Minden lakóegységhez tartozik egy fedett kocsibeálló, valamint egy zárható tárolóhelyiség közvetlenül a kocsibeálló mellett, mennyezeti lámpa és elektromos kerékpárok töltésére alkalmas aljzat elektromos csatlakozásával (nem része a vételárnak - ár 12 000 euró), valamint egy másik fedett kocsibeálló közvetlenül a ház előtt (nem része a vételárnak - ár 9 000 euró). Elektromos jármű töltőállomás telepítésére már megtörtént a felkészülés. Technikailag az épület egy 18 kWp-s fotovoltaikus rendszerrel rendelkezik, nagyméretű tárolóegységgel (30 kWh), amely fenntarthatóan csökkenti az energiafogyasztást. Ezenkívül az ingatlan jogosult KfW-40-QNG finanszírozásra, amely vonzó támogatásokat és jövőbiztos energiahatékonyságot garantál. A befektetők számára a lakás különösen vonzó az 5%-os gyorsított értékcsökkenési leírás (értékcsökkenés) lehetősége miatt. Az ingatlan vizualizációi példaként szolgálnak, és egy korábban befejezett projekten alapulnak. Első benyomást nyújtanak az új épület várható minőségéről és építészeti stílusáról. További információkért vagy kötelezettség nélküli megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Biztosítsa be új otthonát most – várjuk megkeresését!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 28.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A.