2021 THAITÓTFALU (HUN)
LOGISZTIKAI KÖZPONT 2035 NM-ES HŰTŐHÁZZAL ÉS 172 NM-ES IRODÁVAL, 10.000 NM-ES TERÜLETŰ TELKEN
- ca. 2.207 m² Teljes terület
- ca. 10.000 m² Földterület
- 1.820.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
HU26439694
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Leírás
LOGISZTIKAI KÖZPONT 2035 NM-ES HŰTŐHÁZZAL ÉS 172 NM-ES IRODÁVAL, 10.000 NM-ES TERÜLETŰ TELKEN 699 MFT-ért
Budapest vonzáskörzetében, kiváló közlekedéssel kínálunk egy remek adottságokkal rendelkező, komplex ipari–logisztikai ingatlant Budapest közvetlen közelében, jól megközelíthető, kiépített ipari környezetben. Az ingatlan elhelyezkedése stratégiai szempontból kiemelkedő: a Váci út irányából gyorsan elérhető, fő közlekedési útvonalak és autópályák rövid időn belül megközelíthetők, ami ideálissá teszi országos és nemzetközi logisztikai tevékenységek számára egyaránt.
A közel 1 hektáros, önálló helyrajzi számon nyilvántartott telek teljes egészében körbekerített, ipari célra kialakított. A telken két gazdasági rendeltetésű épület található: egy korszerű hűtőházi–raktározási egység, valamint egy különálló, irodai és kiszolgáló funkciókat ellátó épület.
A hűtőház vasbeton alapozásra épült, acél vázas szerkezettel, hőszigetelt szendvicspanel oldalfalakkal. Az ipari padló nagy teherbírású, targoncázható, az épület kialakítása megfelel a modern logisztikai és élelmiszeripari elvárásoknak. A belső terek több funkció egyidejű működtetésére alkalmasak, így biztosított a normál, hűtött (+2 °C – +20 °C) és fagyasztott (-20 °C – -2 °C) tárolás.
A létesítmény jelentős kapacitással rendelkezik: több, egymástól független hűtőgépészeti rendszerrel ellátott terem került kialakításra, összesen több ezer tonna áru biztonságos tárolására alkalmas módon. A raktározást drive-in és állványos polcrendszer, valamint dokkoló kapuk és rakodórámpák segítik. Az udvar és a belső közlekedési területek kamionforgalomra alkalmasak, a telephely körbejárható.
Az irodai és szociális blokkok korszerűek, jó állapotúak, klimatizált irodákkal, tárgyalóval, öltözőkkel és vizesblokkokkal rendelkeznek. Az ingatlan megfelel az EU-s higiéniai és élelmiszerbiztonsági előírásoknak, a szükséges működési és hatósági engedélyek rendelkezésre állnak.
A teljes telephely közművesített, kiépített tűzivíz-rendszerrel, vagyonvédelmi és kamerarendszerrel ellátott. A környezet stabil ipari övezet, hosszú távon is értékálló elhelyezkedéssel.
Az ingatlan kiváló választás: •logisztikai központ kialakítására •hűtő- és fagyasztóraktár működtetésére •élelmiszeripari feldolgozó és tároló létesítménynek •disztribúciós, export–import tevékenységhez •hosszú távú befektetésként
Méretéből, műszaki paramétereiből és elhelyezkedéséből adódóan ritka piaci lehetőség, amely azonnal használatba vehető, ugyanakkor további fejlesztési potenciált is hordoz. ____________________ Az adásvétel teljes körű ügyvédi háttérrel biztosított. Hitel- és finanszírozási ügyintézés igény szerint rendelkezésre áll, bankfüggetlen szakértők bevonásával.
2021 THAITóTFALU (HUN)
LOGISZTIKAI KÖZPONT 2035 NM-ES HŰTŐHÁZZAL ÉS 172 NM-ES IRODÁVAL, 10.000 NM-ES TERÜLETŰ TELKEN
ca. 10.000 m² • 1.820.000 EUR
Szolgáltató
- VON POLL REAL ESTATE Budapest
- Shop Budapest
- Hegyvidék Bevásárlóközpont, Apor Vilmos tér 11
- H-1124 Budapest
