Felújított lakás XIV. kerület Istvánmezőn – kiváló otthon és befektetés

Felújított lakás Istvánmezőn – kiváló otthon és befektetés

Budapest XIV. kerületének belvároshoz közeli, kedvelt részén, Istvánmezőn kínálunk megvételre egy 46 m²-es, földszinti, 1+1 félszobás, igényesen felújított lakást.

Az ingatlan kiváló választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, ugyanakkor kompakt mérete, kiváló közlekedése és kedvező vételára miatt befektetési célra is ideális, könnyen kiadható és később jól értékesíthető lakástípus.

A lakás A praktikus elrendezésű ingatlan amerikai konyhás nappaliból, külön hálószobából, kisebb gardróbból, zuhanyzós fürdőszobából és külön WC-ből áll.

A lakás felújított, azonnal költözhető. A felújítás során a lakáson belüli elektromos vezetékek cseréje is megtörtént. Délkeleti tájolású, utcai kilátású, belmagassága meghaladja a 3 métert.

A fűtést Nobo elektromos fűtőpanelek, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja. A konyhabútor a vételár részét képezi, a további berendezés pedig megállapodás szerint maradhat.

Lokáció Istvánmező Zugló belvároshoz közeli, kiválóan megközelíthető városrésze. A környék az elmúlt két évtizedben jelentősen fejlődött: számos új építésű társasház jelent meg, miközben a meglévő épületállomány is folyamatosan megújul.

Az M2 metró 7–8 perc, az 1-es villamos mindössze 4 perc sétára található, emellett számos busz- és trolijárat érhető el. Budapest belvárosa így gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A Puskás Aréna és több sportolási lehetőség néhány perc sétára található, a Városliget pedig körülbelül 12–15 perc alatt elérhető.

Befektetésként is vonzó A 46 m²-es, külön hálószobás, felújított lakások széles bérlői célcsoport számára lehetnek vonzóak. A belváros közelsége, a kiváló tömegközlekedés és az azonnal használható állapot miatt az ingatlan hosszú távú bérbeadásra is ideális választás.

A 13 800 Ft-os havi közös költség a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza, ami kedvező fenntartási költséget jelent.

A lakás vételára és paraméterei alapján alkalmas lehet az Otthon Start Program keretében történő finanszírozásra is, a mindenkori feltételek teljesülése esetén.

Főbb adatok

Alapterület: 46 m²

Szobák: 1+1 fél

Elhelyezkedés: magasföldszint

Állapot: felújított, azonnal költözhető

Tájolás: délkelet

Belmagasság: 3 méter felett

Fűtés: Nobo elektromos fűtőpanel + hűtő-fűtő klíma

Lift: van

Közös költség: 13 800 Ft/hó, vízfogyasztással

Bútorozás: megállapodás szerint

Vételár: 65,99 millió Ft