Besonderes Architektenhaus auf großzügigem Eigentumsgrundstück in Feldrandlage
38104 BRAUNSCHWEIG / SCHAPEN
Besonderes Architektenhaus auf großzügigem Eigentumsgrundstück in Feldrandlage
850.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 224 m²
Földterület ca. 1.377 m²
Szobák 5
Vételár 850.000 EUR

Szolgáltató

  • Kathrin Strootmann
  • Shop Brunswick
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kandalló
Kert / közös használat
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

26035010

Ház típusa

Családi ház

Építési mód

Szilárd

Parkolóhely

1 x Felszíni parkolóhely

Fürdőszobák

2

Építés éve

1998

Hálószobák

3

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

C

Energiahatékonysági osztály

C

Végső energiafogyasztás

82,10 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

27.04.2036

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1998

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Ingatlan leírása

In Premiumwohnlage im beliebten Braunschweiger Stadtteil Schapen präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus auf einem ca. 1.377 m² großen Eigentumsgrundstück in Feldrandlage.

Viel Lichteinfall und ein hohes Maß an Exklusivität charakterisieren diese 1998 erbaute Immobilie. Bis ins Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet das Haus auf ca. 224 m² Wohnfläche eine ganz besondere Lebensqualität.

Über den einladenden Eingangsbereich mit offener Treppe gelangt man in den offenen und hellen Essbereich mit angrenzender Küche. Von dort aus hat man Zugang zum Wohnbereich und zu einem Arbeitszimmer. Ein Gäste-WC, der Heizungsraum und ein großzügiger Abstellraum, der direkt an die Küche angrenzt und über einen eigenen Eingang verfügt, runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss sind von der Galerie aus zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer zu erreichen.

Zahlreiche besondere Ausstattungsdetails wie bodentiefe Fenster, hochwertige Fußbodenbeläge, ein Kaminofen, eine Fußbodenheizung und vieles mehr garantieren ein stilvolles Ambiente und erfüllen höchste Wohnansprüche.

Ein Nebengebäude mit zwei Räumen, die derzeit als Werkstatt und Atelier genutzt werden, bietet zudem Platz für Hobbys und rundet dieses besondere Angebot ab.

Der großzügige Garten ist komplett eingefriedet und wunderschön angelegt. Viele Obstbäume und ein in die Terrasse eingelassener Whirlpool lassen keine Wünsche offen.

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Helyszínek: Braunschweig / Schapen

Elhelyezkedés leírása

Schapen ist ein beliebter Stadtteil von Braunschweig und befindet sich ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt.

Viel Naherholung wird hier geboten. Nördlich und südlich grenzen die Wälder „Schapener Forst“, die „Buchhorst“ und der „Sandbach“ an den Stadtteil.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im nur 1,8 km entfernten Ortsteil Volkmarode. Die Braunschweiger Innenstadt ist mit dem Bus oder mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Die Autobahnen in Richtung Wolfsburg, Berlin, Hannover können Sie binnen weniger Minuten erreichen.

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Egyéb információk

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38104 BRAUNSCHWEIG / SCHAPEN

Besonderes Architektenhaus auf großzügigem Eigentumsgrundstück in Feldrandlage

ca. 224 m² 5 Szobák 850.000 EUR

Szolgáltató

  • Kathrin Strootmann
  • Shop Brunswick
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig