Üdvözöljük álmai Beetzsee-tavi nyaralójában – egy nyaralóházban, amely a legmodernebb technológiát, az exkluzív berendezést és az idilli természeti környezetet ötvözi. Az eredetileg 1970 körül épült ház 2016-ban teljes felújításon esett át, és azóta makulátlan állapotban van, minden kívánnivalót maga után hagyva. Körülbelül 72,5 m² lakótér várja Önt, világos szobákkal, padlótól mennyezetig érő ablakokkal, amelyek ünneplik a környező zöld növényzetet és a rengeteg természetes fényt. A kiváló minőségű, beépített konyha kulináris élvezetekre csábít, míg a modern, zuhanyzós fürdőszoba a letisztult vonalakat és a stílusos eleganciát ötvözi. A padlófűtésnek és a tartós vinil padlónak köszönhetően egész évben élvezheti a kényelmes lakókörnyezetet. A fenntarthatóság itt kiemelt fontosságú: a levegő-víz hőszivattyú és a 6 kWp-s fotovoltaikus rendszer biztosítja a jövőbiztos energiaellátást. Minden szobában elektromos redőnyök biztosítanak árnyékot a napsütéses napokon. Ez az ingatlan nem elsődleges lakóhely, és ideális exkluzív nyaralóként vagy privát pihenőhelyként. Az ingatlan lenyűgöző részletekkel büszkélkedhet, a tágas dupla kocsibeállótól kezdve a különálló parkolóhelyig egy autó vagy hajóutánfutó számára. A birtok lenyűgöző kertet kínál, amely tökéletesen ötvözi a nyitott teret és a változatos növényzetet, okosan megtervezve esővíztartállyal és öntözőkúttal. Egy faház és egy kerékpártárolóval ellátott kerti ház tovább növeli a nyugodt menedék életterét. Különös vonzerő a nagy fedett terasz, amely tökéletes helyet biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz – akár madárcsicsergés közben fogyasztott reggeliről, akár nyári esti naplementéről van szó. Mindössze 100 méterre található egy csónakkikötő, amely közvetlen hozzáférést biztosít a Beetzsee-tóhoz – a vízi sportok szerelmeseinek, a természet szerelmeseinek és a pihenésre vágyóknak egyaránt paradicsom. Megjegyzés: Miután kitöltötte elérhetőségi adatait, az ingatlan adatait automatikusan elküldjük Önnek. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez. Az ingatlan megismeréséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot virtuális 3D-s túránkon.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 15.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.