39100 BOLZANO (ITA) – SÜDTIROL [TRENTINO-ALTO ADIGE]
Előkelő irodák a legmodernebb technológiai berendezésekkel
- ca. 570 m² Hasznos lakótér
- ca. 657 m² Teljes terület
- Érdeklődésre Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT23415484
Hasznos alapterület
ca. 657 m²
Építés éve
2002
Jutalék
Soggetto a commissione
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
29.05.2025
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2002
Energiaforrás
Táv
Fűtési rendszer
Távfűtés
Leírás
Kizárólagosan eladó: ez a modern építészeti formatervezésű ingatlan a fejlett technológiai integráció munkahelyi környezetbe való beépítésének rendkívüli példája. Egy 2002-ben épült épület második, legfelső emeletén található, körülbelül 660 négyzetméteres, és irodákat, tárgyalókat és konferenciatermeket foglal magában. A nyitott elrendezés jellemzi a terrakotta padlót, az egyedi bútorokat és a levehető gipszkarton mennyezetet a rendszer egyszerű karbantartása érdekében. Minden részletet a modern világ kihívásainak és lehetőségeinek megfelelően terveztek és építettek. Ennek a technológiai otthonnak a szíve a KNX otthonautomatizálási rendszer. Minden sarok, minden szoba az intelligens automatizálás szimfóniájában kapcsolódik össze. A lámpák alkalmazkodnak a környezethez, követik a külső fény természetes áramlását, és automatikusan kikapcsolnak, ha nincs rájuk szükség. A riasztók és a biztonsági rendszerek együttműködnek, biztosítva a lakók nyugalmát. A Dolby rendszerrel és a mennyezetre szerelt videoprojektorral felszerelt multimédiás szoba minden prezentációt moziélménnyé alakít. A Crestron vezérlőrendszer kezeli az audio-, video- és világítási berendezéseket. A Climaveneta hűtőberendezés által működtetett fűtési és hűtési rendszer mérnöki alkotás. Az álmennyezetbe épített fan-coil egységek minden helyiségben személyre szabott kényelmet biztosítanak, amelyeket központi számítógép vagy önállóan is vezérelhetnek. A technológiai részletekre való odafigyelés az ablakokon is megmutatkozik. Az automatikus napellenzők alkalmazkodnak a külső fényhez, kecsesen emelkednek és süllyednek, míg az ezüst mikroperforált reluxák a külső kilátást biztosítják a belső kényelem veszélyeztetése nélkül. Az egész épület a technológiai precizitás ódája, az egyedi energiafogyasztásmérő rendszertől a közös liftig, amelynek szabályozott hozzáférése a biztonságra való odafigyelést tükrözi. Négy parkolóhely teszi teljessé az ingatlant, további bérelhető helyekkel. További parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre az épület előtti közös parkolóban, a Via Copernico teljes hosszában. Egy nyilvános parkoló 300 méterre található az épülettől. Az egyre inkább digitális világban ezek az irodák a technológia és a munkakörnyezet harmóniáját testesítik meg, minden tekintetben élvonalbeli szakmai élményt kínálva.
Helyszínek
Leírás
La zona industriale di Bolzano Sud è indubbiamente una delle sedi commerciali più importanti dell'Alto Adige, offrendo numerosi vantaggi, specialmente nel settore dei trasporti e della logistica. La vicinanza alla stazione autostradale e quella ferroviaria di Bolzano Sud e all'aeroporto facilita i collegamenti sia a livello nazionale che internazionale, consentendo un facile accesso per le imprese e agevolando lo scambio di merci. La Fiera di Bolzano, insieme all'Hotel Sheraton, contribuisce a consolidare la reputazione della zona come centro di eventi e congressi. Inoltre, la presenza del parco tecnologico e di ricerca NoiPark, dei centri commerciali come Twenty e Centrum, offre un ambiente favorevole per le attività commerciali e facilita il networking tra le imprese presenti nella zona. Bolzano Sud si distingue quindi come una località commerciale ben sviluppata e conveniente per molte attività.
Alaprajz
39100 BOLZANO (ITA) – SüDTIROL [TRENTINO-ALTO ADIGE]
Előkelő irodák a legmodernebb technológiai berendezésekkel
ca. 570 m² • Érdeklődésre
Szolgáltató
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)