A kínált irodaterület teljes területe körülbelül 210 m², és négy irodából, két mosdóból és egy konyhasarokból áll. Egy ötemeletes irodaház második emeletén található, és lifttel könnyen megközelíthető. Az egész irodaház 2019 és 2021 között átfogó modernizáción esett át. A modernizáció magában foglalta az összes elektromos és informatikai kábelezést, világítást, mosdókat, padlóburkolatot, liftet, radiátortermosztátokat, falakat és ajtókat, beleértve egy modern elektronikus beléptetőrendszert is. Tágas elrendezésének köszönhetően az irodaterület bőséges helyet kínál különféle munkaterületek és tárgyalók számára, kellemes munkakörnyezetet teremtve. Az ingatlan központi helyen található és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Bevásárlási lehetőségek, éttermek és tömegközlekedés könnyen megközelíthető gyalogosan. Parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, mind az épület előtt, mind a közvetlen közelben. További fénypont az első emeleten található társalgó, amely külön is foglalható, és ideális catering fogadások vagy karácsonyi partik lebonyolítására. Összefoglalva: Ez az irodaterület ideális azoknak a vállalatoknak, amelyek modern és tekintélyes munkahelyet keresnek. A kiváló minőségű bútorok és a különleges jellemzők vonzóvá és kényelmessé teszik ezt az irodaterületet ipari formatervezésű munkaterületté. Szeretettel várjuk az érdeklődőket, hogy megtekintsék az ingatlant és saját szemükkel is meggyőződjenek annak előnyeiről. Várjuk hívását! Felhívjuk figyelmét, hogy az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, és megtekinthető lesz.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.