32689 KALLETAL
Kalletal-Bentorf: Teljesen felújított családi ház csendes helyen | Garázs | Kb. 120 m² lakótér + átalakított tetőtér
- ca. 120 m² Hasznos lakótér
- ca. 910 m² Földterület
- 5 Szobák
- 369.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25336051
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Modernizálás / felújítás
2024
Az ingatlan állapota
Részleges Felújított
Fürdőszobák
1
Építés éve
1959
Hálószobák
4
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiafogyasztás
83,50 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
14.11.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1959
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a különálló családi ház Kalletal Bentorf kerületének csendes részén található, egy tágas, 910 m²-es telken. A házat teljesen felújították és modernizálták, így csak az eredeti alap maradt meg. Az elektromos rendszer, a vízvezeték-rendszer, a belső tér, a tető, az ablakok, a fűtés és a homlokzat is átfogóan megújult, így az ingatlan kiváló állapotban van. Azonnal beköltözhető, nagyobb felújítások nélkül; csak az egyéni ízlésnek megfelelő standard festésre lehet szükség. A körülbelül 120 m²-es lakótér ésszerűen és praktikusan van elrendezve. A földszinten egy nagy szoba található, amely rugalmasan használható hálószobaként vagy irodaként. A kilincses, padlótól a mennyezetig érő ablak lehetővé teszi, hogy szükség esetén külön bejáratként is szolgáljon az ügyfelek számára. A földszinten található még egy világos nappali, közvetlen teraszkapcsolattal, egy amerikai konyha étkezővel és egy vendég WC. Az emeleten három hálószoba és egy teljes fürdőszoba található természetes fénnyel. Az átalakított tetőtér nem része a lakótér kiszámításának, de további tárolóhelyet vagy egyéb lehetséges felhasználási lehetőségeket kínál, növelve a ház praktikusságát. A nappaliban fatüzelésű kályha található; a további használathoz új kályha szükséges. Mivel minden csatlakozás már a helyén van, ellenőrizték és jóváhagyták, a csere gond nélkül elvégezhető. A kert gondozott, és kényelmes méretet kínál a kikapcsolódáshoz és a kikapcsolódáshoz. Az ingatlanhoz tartozik egy nagy, elektromos kapuval ellátott garázs is, amely parkolási lehetőséget biztosít egy jármű számára, valamint további tárolóhelyet. A házban már ki van építve egy optikai kábel, amely gyors internetkapcsolatot tesz lehetővé egy otthoni iroda számára. Összességében a ház modern, szilárd állapotban van, és lehetővé teszi a könnyű beköltözést. Ideális családok vagy párok számára, akik egy jól karbantartott és nyugodt otthonra vágynak.
Jellemzők
- HIGHLIGHTS
- + großes Grundstück
- + ruhige Lage
- + viele Schlafzimmer
- + Kaminofenanschluss
- + große Garage
- + hochwertige Einbauküche
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 83.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist C.
32689 KALLETAL
Kalletal-Bentorf: Teljesen felújított családi ház csendes helyen | Garázs | Kb. 120 m² lakótér + átalakított tetőtér
ca. 120 m² • 5 Szobák • 369.000 EUR
Szolgáltató
- Markus Nagel
- Shop Bielefeld
- Hermannstraße 1
- 33602 Bielefeld