Ez a vonzó, körülbelül 750 m²-es telek Bielefeld-Senne idilli helyén, egy jól bevált lakóövezetben található. A békés környezet, az érett fák és a környező zöldterületre nyíló kilátás ideális feltételeket kínál az Ön egyedi lakhatási elképzeléseihez. Jelenleg az ingatlanon egy felújításra szoruló, 1922 körül épült ikerház található, körülbelül 105 m² lakóterülettel. Az épület korszerűsíthető és bővíthető, vagy teljesen lebontható és újjáépíthető. Fontos megjegyezni, hogy ikerháznak kell lennie – bontás esetén csak ikerház építhető a telken. A rendezési terv nyitott építési stílust ír elő két teljes emelettel. Nyeregtetős vagy kontyolt tetős ikerház építése megengedett, 38 és 48 fok közötti tetőhajlásszöggel. A maximális ereszmagasság 4,50 méter, a maximális gerincmagasság pedig 11 méter. Ez lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelése szerint modern és kortárs otthont tervezzen, amely harmonikusan illeszkedik a meglévő környékbe. A napos fekvés és a nagyméretű, érett fákkal szegélyezett telek bőséges helyet biztosít kert, játszóterek és szabadidős tevékenységek számára. A helyszín lenyűgöző békés lakókörnyezetével és kiváló közlekedési kapcsolataival: iskolák, óvodák, üzletek és szabadidős létesítmények mind könnyen megközelíthetők. Kérésre minden vonatkozó dokumentumot elküldünk Önnek. Felkeltettük érdeklődését? Akkor várjuk megkeresését e-mailben!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 399.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1922. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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