Titelbild
33729 BIELEFELD – ALTENHAGEN
Bielefeld-Altenhagen: Fiatalos, jól karbantartott ikerház csendes helyen! 89 m² | Garázs
320.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 89 m²
Földterület ca. 661 m²
Szobák 4
Vételár 320.000 EUR
Szolgáltató
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld
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Áttekintés

Kiemelt információk

Szauna
Kert / közös használat
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

25019016a

Ház típusa

Ikerház fele

Építési mód

Szilárd

Parkolóhely

1 x Garázs

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1997

Hálószobák

3

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

B

Energiahatékonysági osztály

B

Végső energiafogyasztás

74,00 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

27.01.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1997

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Bielefeld-Altenhagen kellemes, rendezett környékének csendes lakóutcájában található ez a modern ikerház, amely ideális otthont kínál párok és családok számára. A földszinten egy tágas nappali és étkező található, közvetlen hozzáféréssel a napsütötte teraszhoz – tökéletes a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Ezen a szinten egy tágas konyha és egy vendég-WC teszi teljessé a lakóteret. Az emeleten egy hálószoba és további két szoba található, amelyek rugalmasan használhatók gyerekszobaként, irodáként vagy vendégszobaként. A világos csempézett fürdőszoba is itt található. A házhoz teljes pince tartozik. A bőséges tárolóhely mellett egy privát szauna is található – ideális a pihentető estékhez. A telken található garázs teszi teljessé ezt a vonzó csomagot. Felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan? Szeretettel várjuk, hogy személyesen is megmutathassuk Önnek ezt az otthont. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot egy megtekintés egyeztetése érdekében!

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Helyszínek

Leírás

Altenhagen grenzt direkt an die A2 und wird vom Ostring tangiert. Durch die regelmäßig verkehrenden Stadtbusse des öffentlichen Nahverkehrs moBiel ist Altenhagen gut mit der Bielefelder City und dem Hauptbahnhof vernetzt.

Eine Grundschule, mit integrierter Offener Ganztagsschule befindet sich in Altenhagen. Weiterführende Schulen müssen in Heepen oder im Bielefelder Stadtgebiet besucht werden. Um die Betreuung der ganz kleinen Bewohner Altenhagens kümmert sich ein Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt.

Das Stadtzentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.

Die besondere Stärke dieser Lage ist die schnelle Anbindung an die A2. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in 35 Minuten zu erreichen, die Verbindung zum Airport Hannover beträgt ca. 60 Minuten.

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von weiteren Einfamilienhäusern umgeben.

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Jellemzők

  • Diese Aufteilung der Immobilie erwartet Sie:
  • KELLERGESCHOSS
  • Vollunterkellert
  • ERDGESCHOSS
  • Flur
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Gäste WC
  • Terrasse
  • Garage
  • DACHGESCHOSS
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • SPITZBODEN
  • Abstellfläche

Egyéb információk

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Alaprajz

Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Ansicht Nord
Ansicht Süd
Ansicht Ost
Ansicht West
Schnitt A-A

33729 BIELEFELD – ALTENHAGEN

Bielefeld-Altenhagen: Fiatalos, jól karbantartott ikerház csendes helyen! 89 m² | Garázs

ca. 89 m² 4 Szobák 320.000 EUR

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