Miért utazna, ha a paradicsom közvetlenül az ajtó előtt van? Üdvözöljük Neu-Venedigben – Berlin keleti külvárosának egyik legbájosabb helyén, ahol a nyugalom, a természet és a víz közelsége találkozik. Egy álomszerű rekreációs ingatlan várja Önt itt, amely nemcsak tiszta kikapcsolódást, hanem számos átgondolt részletet is kínál a pihentető hétvégékhez vagy a hosszabb nyári tartózkodásokhoz. A körülbelül 758 m²-es ingatlan közvetlenül a csatorna partján található, és saját 20 méter széles vízparttal büszkélkedhet – ideális pihenésre, horgászatra vagy csónakázásra. A gondosan felújított, körülbelül 60 m²-es lakóterületű nyaraló 2002-ben modernizálódott, és mindent kínál, amire egy kényelmes tartózkodáshoz szüksége van: három gyönyörű szoba, egy modernizált zuhanyzós fürdőszoba, egy kádas fürdőszoba, ahol a fűtésnek és a mosógépnek is van hely, valamint két további világos szoba az átalakított tetőtérben. A fénypont azonban a tágas, fedett terasz, amely zavartalan kilátást nyújt a vízre. Akár reggelizik, olvas, vagy vacsorázik – a nap bármely szakában élvezheti a nyugtató hangulatot a vízparton. Egy praktikus fészer műhelyként is funkcionál – ideális hobbi felhasználóknak vagy kerti szerszámok tárolására. Ezenkívül egy csónakház biztonságos tárolást biztosít a hajónak, így bármikor lehetővé válik a spontán vízi kirándulás. Az ingatlan árammal van ellátva, a szennyvíz elvezetése emésztőgödörön keresztül történik, a ház fűtéséhez szükséges gázt pedig folyékonygáz-tartály biztosítja. A vizet egy saját kút biztosítja, modern víz- és vasszűrő rendszerrel – független és megbízható. Egy új, 2017-ben telepített kerítés teszi teljessé a jól karbantartott összbenyomást, és biztosítja a szükséges magánéletet. Akár hétvégi kiruccanásról, kreatív pihenések helyszínéről vagy természetközeli családi idillről van szó – ez az ingatlan személyes meghívás a kikapcsolódásra. Élvezze a nyaralás érzését – közvetlenül a vízparton, közvetlenül Berlinben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.