Ez a szinte új, körülbelül 94 m²-es penthouse lakás egy 2023-ban épült társasház 6. emeletén modern elrendezéssel és kiváló minőségű kivitelezéssel nyűgöz le. A személylift kényelmes hozzáférést biztosít a lakáshoz – ez a tulajdonság jelentősen leegyszerűsíti a mindennapi életet. A lakás nyitott alaprajzú, vonzó szobaelrendezésű, és akadálymentesített kialakítású. A tágas nappali és étkező alkotja az ingatlan szívét. A nagy ablakok és a délkeleti fekvésű erkélyre való kijárat világos szobákat teremt, és akadálytalan kilátást nyújt a Schönefeld háztetőire. A modern, beépített konyha zökkenőmentesen illeszkedik a nappaliba, és minden modern készülékkel felszerelt – ideális azok számára, akik szeretnek főzni és szórakozni. Az elegáns fő fürdőszobában zuhanykabin, elektromos törölközőszárító és kiváló minőségű szerelvények találhatók. A külön vendég-WC további kényelmet biztosít a látogatók számára. Összesen három szobájával – köztük két hálószobával – a lakás rugalmas lakhatási lehetőségeket kínál. Akár párként, egy kis családként vagy ingázóként dolgozik, ez az ingatlan alkalmazkodik az Ön egyéni igényeihez. A kiváló minőségű belső tér elegáns parketta padlóval és kényelmes padlófűtéssel gondoskodik a meleg melegről minden helyiségben. Az elektromos redőnyök és az integrált szellőzőrendszer teszik teljessé a kényelmes lakókörnyezetet. További előnyök közé tartozik a mélygarázs modern fali dobozzal elektromos járművek számára, valamint egy különálló pincereke további tárolóhellyel. A teljes lakópark idősbarát és akadálymentesített kialakítású, így minden körülménytől függetlenül élvezheti a magas színvonalú életet. A lakás havi rezsidíja 345 euró, a mélygarázsban lévő parkolóhelyért pedig havi 54 eurót számítunk fel. Kérésre szívesen adunk további információkat, és szeretettel meghívjuk Önt egy megtekintésre. Tapasztalja meg személyesen ennek a penthouse lakásnak az előnyeit – új otthona várja!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 72.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.