Eladó egy kb. 406 m²-es, felosztott telek (B rész) ikerház építésére, keresett helyen Berlin-Pankowban, a Karow kerületben. Az ingatlan egy jól karbantartott családi házakkal és tágas kertekkel rendelkező, rendezett környéken található, melyek nagy részét az elmúlt években építették vagy korszerűsítették. Az ingatlan teljes területe kb. 1287 m², amely három részre oszlik. Részletesebb információkért kérjük, tekintse meg a helyszínrajzot, amelyet komoly érdeklődés esetén bocsátunk rendelkezésére. Mivel ikerházról van szó, a többi rész vevőivel egyeztetni kell az építőipari vállalattal stb. kapcsolatban. A felmérés, a fejlesztés és a bontás költségeit a részek megfelelő vevői megosztják. Az ingatlan teljes közműszolgáltatással rendelkezik, és minden közmű rendelkezésre áll. A részek a szomszédos épületekre vonatkozó előírásoknak megfelelően beépíthetők (a német építési szabályzat 34. §-a). Az építési hatósággal folytatott szóbeli egyeztetést követően két ikerház építhető az elülső részeken. A telek hátsó részére egy 1,5 emeletes családi ház építhető. Irányadóként 0,2-es telekbeépítési arányt (GRZ) kell figyelembe venni. A telek egy megfelelő részét, a helyszínrajzon látható módon, fejlesztésre, jogilag felosztott ingatlanként, a arányosan meghatározott vételáron szerezheti meg. Valósítsa meg álmát, és éljen Berlin zöld északi részén.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.