Offered for sale is a subdivided plot of land (section B) of approximately 406 m² for a semi-detached house in a sought-after location in Berlin-Pankow, in the Karow district. The property is situated in an established neighborhood with well-maintained single-family homes and spacious gardens, most of which have been built or modernized in recent years. The total area of the property is approximately 1287 m², which is divided into three sections. Please refer to the site plan, which will be provided to you upon serious inquiry, for more detailed information. As this is a semi-detached house, coordination with the buyers of the other sections regarding the construction company, etc., is necessary. The costs for surveying, development, and demolition will be shared by the respective buyers of the sections. The property is fully serviced and all utilities are available. The sections can be developed in accordance with the regulations for neighboring buildings (§ 34 German Building Code). Following verbal consultation with the building authority, two semi-detached houses can be built on the front sections. The rear portion of the plot can be developed with a 1.5-story single-family home. A ground coverage ratio (GRZ) of 0.2 should be used as a guideline. You will acquire a corresponding portion of the plot for development, as shown on the site plan, as a legally subdivided property at the proportionally stated purchase price. Realize your dream of living in the green north of Berlin.

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