Otthonra vágyik – és nem az új otthon építésének stresszére? Akkor jó helyen jár. Bernau egyik legkeresettebb lakóövezetében, Berlin közelében, a bájos Blumenhag negyedben várja Önt ez a modern és energiatakarékos villa, amely 2014-ben épült. A masszív kőműves szerkezetből épült családi ház a stílusos lakhatást ötvözi a csendes, családbarát környezettel – ideális ingázók, természetkedvelők és igényes családok számára. Belépéskor a ház tágas előszobával nyűgöz le, ahonnan mindkét emelet összes szobája megközelíthető. A nyitott terű nappali és étkező alkotja az otthon szívét, és közvetlen hozzáférést biztosít az üvegezett télikerthez. A modern konyha harmonikusan illeszkedik a környezetbe, és gyorsan a család és a barátok társasági központjává válik. A padlótól a mennyezetig érő tolóablakokkal rendelkező télikertből kilátás nyílik a szépen parkosított kertre és a fedett medencére – igazi fénypont márciustól októberig az átlátszó medencefedésnek (Németországban készült) és a különálló hőszivattyúnak (napelemes árammal működik) köszönhetően, amely energiatakarékos úszási és fürdőzési élményt biztosít. A földszintet egy mosógépcsatlakozóval ellátott háztartási helyiség, szárítógép és ruhásszekrény elhelyezésére alkalmas hellyel, valamint egy kiváló minőségű zuhanyzó (Dornbracht & Villeroy & Boch) teszi teljessé. Egyedi gyártású lépcső vezet az emeletre. A galéria világos munkaterületként vagy olvasósarokként is használható. A stílusos, zuhanyzós és kádas (Bette) fő fürdőszoba vizuálisan és funkcionálisan is minden kívánnivalót maga után hagy. Az emeleten további három, közel azonos méretű, világos szoba található (egyenként kb. 16 m²). Egy eredetileg gardróbnak tervezett kis szoba jelenleg dolgozószobaként szolgál. A lehúzható létrán megközelíthető padlás további praktikus tárolóhelyet kínál. A garázs a hozzá tartozó fedett kocsibeállóval, valamint az előtte lévő további parkolóhellyel akár három jármű számára is helyet biztosít. Az ingatlan hátsó részén található külön szauna pihenésre és kikapcsolódásra csábít. A műszaki jellemzők közé tartozik az energiatakarékos levegő-víz hőszivattyú, padlófűtéssel minden szobában. Az akkumulátoros tárolású fotovoltaikus rendszer biztosítja a fenntartható energiafelhasználást. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva. A jelenlegi bérleti szerződés idő előtti felmondása a bérlőkkel folytatott konzultációt követően lehetséges. A jelenlegi nettó bérleti díj havi 2950 euró. Ez az exkluzív sorház stílusával, kényelmével és fenntartható technológiájával lenyűgöző, Berlin egyik legkeresettebb lakóövezetében. Használja ki ezt a lehetőséget, és egyeztessen személyes megtekintési időpontot – talán hamarosan az új otthona is itt költözhet be.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 41.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.